35个亿！2023年宜宾主城土拍收入不简单......

时事新闻2024-01-03 17:10:21无忧百科

12月20日，迎来了2023年的收官之拍，由远达成功拿下。今年宜宾一共拍了约839亩土地，总计35亿！其中民企拿下254亩，约占三成，总计12.7亿。

接下来我们就分别盘点这些地块~

2023年的“第一拍”是8月9日，恒创城发拿下三江新区TD-A-01-03地块，这块居住用地约97亩，容积率2.5。土地单价为6250元/㎡，楼面地价约2500元/㎡，土地总价约4.02亿元。

当日还有一块地，正黄拿下三江新区TD-B-01-06（a）地块，这块居住用地约21亩，容积率2.0。土地单价为5570元/㎡，楼面地价约2785元/㎡，土地总价约0.78亿元。项目正黄·翡翠云庭即将入市，三江新区成熟地段，户型面积85㎡，94㎡，105㎡。

8月15日，三江新区“第二拍”，三江新区TD-A-04-03（a）地块，滨江C组团登上拍卖台，这块地占地约106亩，容积率仅1.5。由三江源逸拍下，土地单价5180元/㎡，折合楼面地价约3453元/㎡，土地总价约3.66亿元。这里有滨江板块期待的王府井商业。

8月29日，迎来23年最受大家关注，也是最激烈的一拍，经过103轮举牌，邦泰成功拿下新地！土地成交单价8120元/㎡，溢价率约24%，加权楼面地价约3382元/㎡，土地总价近8亿！邦泰的速度非常快，新项目邦泰·誉江境有望在春节前上市。

施工现场项目效果图

9月19日，今年最小地块，翠屏区天柏组团ZB06-11-01地块，约15亩的居住用地，土地单价5500元/㎡，折合楼面地价约2200元/㎡，土地总价约5384万元！由远达一“举”拿下，也就是现在亮相的远达新项目，老城区唯一在售楼盘，远达·江山和鸣，户型110㎡、122㎡。

10月18日，今年总价最高地块出炉！纸厂打包地包括A-01-02、A-01-07、A-01-16、A-02-03、A-02-06、A-02-12等6个地块，共约267亩。包括3宗约132.6亩的居住用地、2宗约116.8亩的商住用地、1宗约17.6亩的商业用地。宜宾建投集团量典置地一“举”成交，以起拍价收入囊中。土地单价5750元/㎡，楼面地价约2427元/㎡，土地总价约10.23亿元。