百位大咖眼中的2024   同策研究院宋红卫:2024年全年住宅销售规模预计在7亿到8亿平方米

时事新闻2024-01-03 10:00:24无忧百科

百位大咖眼中的2024   同策研究院宋红卫:2024年全年住宅销售规模预计在7亿到8亿平方米


风口财经记者 张亭旺

2023年,房地产市场销售端压力仍然较大。国家统计局最新数据显示,1-11月份,商品房销售面积10.05亿平方米,同比下降8%;商品房销售额10.53万亿元,同比下降5.2%。这种情况2024年会否有所改善?风口财经采访了同策研究院研究总监宋红卫。


宋红卫:2024年中国楼市仍然延续救市的态势,届时包括一线城市会进一步出台修复楼市的政策,一线城市率先触底修复,一线城市具有风向标导向,有利于二线城市楼市的信心恢复,但是大部分三四五线城市仍然延续下行趋势。从趋势来看,2024年将呈现前低后稳的态势,全年住宅销售规模预计在7亿到8亿平方米之间。房企的生存环境会有一定的改善,但是销售趋势的下行仍然带给房企一定的资金链风险压力,随着三个不低于等政策的落实,预计明年是国央企的融资窗口期,也是明年投资拿地的主力。

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