观点网讯：9月4日，广东邦华集团有限公司以底价9932万元斩获一宗逾2.8万㎡的文化设施用地，折合起拍楼面价约2351元/㎡。

佛山市顺德区北滘镇新城区人昌路南侧、火炬路东侧05-B-01地块，总用地面积28165.98㎡，容积率不高于1.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，地块内装配式建筑面积占新建建筑面积不小于32%。土地用途为文化设施用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。

同时，宗地项目须实现总投资不少于4亿元，于1年内动工，4年内竣工。其中，文化活动中心的计算容积率建筑面积≥25349.39㎡，兼容用地的计算容积率建筑面积≤16899.58㎡。

观点新媒体注意到，根据地块的出让文件显示，竞得人需与八家高等美术院校（包括：中央美术学院、中国美术学院、湖北美术学院、广州美术学院、四川美术学院、西安美术学院、鲁迅美术学院、天津美术学院）之一的下属学术机构签署合作协议，约定由该学术机构或其管辖下的科研机构来运营和管理艺术中心（本宗地内建筑面积不少于2000 平方米的物业）；同时，竞得人需聘请获得普利兹克建筑奖的国际级建筑大师及其团队，作为项目建筑方案设计主创。

另悉，该宗地位于顺德北滘新城中心地段，邻近北滘公园、岭南和园、活力体育中心、和泰安养中心、悦然广场等。附近高档楼盘林立，雅居乐英伦首府、中海悅林熙岸、海琴水岸、壹号公馆等，单价基本在1.5万/㎡以上。

结合地块开发要求与所处位置，或将为该片区再造一个新地标。

经查得，广东邦华集团有限公司背后股东为合盈环保，背后实际控制人为国际永胜集团。