历经两年，降价近三分之一才成功拍卖出去，大家期待这块地接下来的发展吗？

近日，阿里法拍网上桂林市凯风路原国慧小学所在的地块进行拍卖，起拍价3360.00568万元，2人报名，最终1人出价，以起拍价拿下了这宗地块。

标的物的名称叫做桂林市凯风路的土地使用权及地上附着物，原属于桂林润泽置业有限公司名下，实际上就是国慧小学所在地。

地块最早一次拍卖是2021年3月，起拍价是5400万，前后经历了4次流拍和2次降价，终于在今年9月16号，拍卖成功。

国慧小学位于凯风路东侧，对面是龙光普罗旺斯小区，离市区中心有一定的路程，不过周边的配套设施还算齐全。

土地使用权面积为20266.33平方米，土地用途为其他商服用地，并不是教育用地，不过现在是在办小学。地上的建筑物有部分有产权，一部分属于无证房产，有证房产总建筑面积为4629.30平方米，无证建筑物面积为4825.69平方米。

从拍卖最终的结果来看，最终买下这宗地块和地上建筑物的是一个姓张的老板，不知道买下这宗地块，是继续出租给学校使用还是要推倒开发一个大项目呢？

对此大家有什么看法？这块地开发新项目的可能性大不大？欢迎评论区留言讨论

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