发财了发财了，一夜暴富.....

9月17日，从第二十届中国-东盟博览会上传来好消息，桂林市代表团参加开幕式并参加自治区项目签约专场，总计签约项目30个，签约总额404.65亿元。

三产方面，共签下项目11个，投资金额176.3亿元，涵盖大健康和文旅、现代商贸物流等领域，具有代表性的是投资65亿元的桂林市秀峰区琴潭文旅街区项目和投资25亿元的七星区爱琴海购物公园项目。

据悉，琴潭文旅街区项目投资方为中铁建。这意味着兜兜转转数载，这一备受关注的项目终于找到了新的投资商。

秀峰区以下路段居民将暴富

有关新闻报道，该项目位于秀峰区琴潭片区，东至红岭路，南至机场路，西至琴潭道，北至东安路，占地面积890亩，建设内容包括：特色文旅街区、城市更新、学校、幼儿园等公共基础配套设施等。

项目大致范围示意图

9月6日，秀峰区政府官网上发布了一则《秀峰区琴潭文旅街区+城中村改造项目前期社会投资人公开招标预公告》。

公告显示，项目需拆除房屋总面积约64.39万平方米，建设安置房面积约22.39万平方米，可出让土地面积约380亩，可开发建筑面积约65万平方米，项目前期估算总投资约19.5亿元(折算楼面地价约3000元/每平方米,最终以市政府批复的供地方案为准)。

该项目涉及秀峰区莫家街村、五里圩村、莲花塘村、敦睦村等城中村，约1380户4500多人。

沿着华润·万象城一路往西，拔地而起的现代化建筑后面，藏着一大片杂乱、密集，缺少规划的村落。

莫家街村现状

路两边是年久日深的自建房，混搭着各种仓库和商铺，如蛛网一般的线缆纠缠在一起，时不时能发现一片菜地和鱼塘，菜农挑着扁担消失在拐弯处，抬头再看看远处的高楼大厦，恍惚间你会以为自己“穿越”回上世纪了……

现代化的高楼与低矮杂乱的城中村形成了鲜明对比

莲花塘村现状

整齐美观的现代化小区与压抑、昏暗的城中村咫尺相隔

这些地方不仅空间逼仄、握手楼遍地即是，居住需求处于相对较低的水平，而且土地利用效率极低，与大城市土地资源开发殆尽的局面形成鲜明对比。

因此，推进城中村改造，既有通过固定资产投资拉动经济的短期考量，也不乏提升民生水平、拉大城市框架、为城市发展腾挪更多发展空间的长期考虑。

秀峰区的现状

秀峰区自去年以来，城中村改造进入“快车道”，先有顺祥集团参与琴潭岩村改造，如今又迎来了中铁建这样的“巨无霸”央企。 城中村的一切正越来越被重视。

事实上，秀峰区琴潭片区近几年迎来了快速发展，已建集文化、休闲、旅游、商贸服务等功能为一体，桂林市优质生活片区。

各档次小区齐备，有老小区如翠竹苑小区、广航花园等，而新小区则以华润中央公园、荣和林溪府等为代表。

在商业配套设施上，更兼具万象城这一大型商业综合体形成的繁华商圈，它的存在带动了周围经济的快速发展。

地理位置上，琴潭作为连接新、老两大城区的枢纽，交通路网发达。也给居住在此的市民提供了极大的交通便利。

与此同时，琴潭片区更坐拥桂林市顶级的教育资源， 现有榕湖小学琴潭分校、甲山中学、琴潭实验学校等， 教育资源十分丰富。

实在是羡慕这些片区的居民，一夜之间各个身价暴增，一夜暴富！对政府这次征地补偿，你觉得如何？对琴潭片区你有什么印象？欢迎大家转发这条新闻后在评论区聊聊！

▍内容来源：秀峰区人民政府、桂视网等

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

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