观点网讯：1月2日，闽侯县自然资源和规划局发布公告，福州高新区将于2024年1月19日上午公开出让2幅国有建设用地使用权。

其中，榕高新2023-02号地块，坐落于南屿镇流洲村、柳浪村，土地用途为用于安置的商品住房用地，总面积44125平方米（合66.19亩），总计容建筑面积约101488平方米，容积率1.0-2.3，地块起价36600万元，保证金29280万元。地块建筑密度≤20%，限高60米，绿化率≥35%。

榕高新2023-03号地块，位于南屿镇流洲村、柳浪村，土地用途为用于安置的商品住房用地，土地面积44212.73平方米（合66.32亩），总计容建筑面积约97268平方米，容积率1.0-2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高60米。起始价35100万元，保证金28080万元。

据出让条件显示，两地块扣除邻里商业及其他配套设施计容建筑面积外,所有住宅作为安置房（具体面积以不动产登记的产权面积为准），按照9600元/平方米均价定向销售，由福州高新区房屋征收办公室指定对象购买。

本次出让宗地邻里商业和所有地下室（含地下停车位）建筑面积全部回购，宗地榕高新2023-02号、03号邻里商业建筑面积均不多于3000平方米，地下室建筑面积均不少于33500平方米。邻里商业回购价格为9600元/平方米，地下室回购价格为3500元/平方米。

另外，宗地榕高新2023-02号配建幼儿园12班，用地面积不少于4200平方米，建筑面积不少于3900平方米，应单独设置。