据统计，上海2023年共成交商住办用地105宗，成交建面950万㎡，总金额达到2270亿元，成交总建面同比下滑27%，成交总金额同比下滑28%。各企业斩获情况详见下图：

榜单解读

01

全年供应量下滑，TOP10门槛却在抬高

榜单TOP10门槛约为76亿元，同比上涨10％。尽管全年供应缩水，仅为去年八成，但TOP10成绩单仍高于去年水平，说明头部企业投资势头有增无减。

头部房企表现强势，市场集中度很高。TOP10门槛为76亿元，占据近六成市场份额；TOP3门槛为177亿元，占据26%市场份额。

榜单TOP30中，国央企占比83％，民企占比17％。

02

三巨头杀回招拍挂，华润一马当先

饥饿三年的三巨头，再现就是王炸。华润凭借5宗地块遥遥领先，权益拿地金额217亿元，位列第一，包括虹桥润璟、观宸润府、丰翔路综合体、江川以及和华发的南翔地块；中海联手西岸竞得徐汇龙华总价240亿地块，权益拿地金额204亿，位列第二；万科竞得海上映象地块，和中铁建携手梅陇朗拾花语，权益拿地金额76亿元，位列第十。

相比2022年度榜单，极少头部企业已达到去年投资规模，更多企业还没拿到地，没拿够地，所以土豆君认为头部企业明年依然会积极参拍。

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