地产人不焦虑了

时事新闻2023-11-18 09:27:06无忧百科

地产人不焦虑了

从房企开始暴雷到现在行业全面下行,已经两年多了。大家都还好吗?

开年以来,虽然利好持续释放,坏消息仍然时有曝出,行情也尚未完全扭转。不过,据明源君观察,和去年相比,地产人的心态已发生悄然转变。从抗拒到接受,从慌乱到淡定,从焦虑到释然……一批地产人正慢慢走出内心低谷。

他们经历了哪些变化?几位地产人说出了他们的心路历程。


看开了,

不和大环境较劲了

还在房地产里挣扎的Z君,前几天在朋友圈发表了这样的感悟“在滚滚洪流里,想逆势而上是非常难的,个人的决策和努力都太过薄弱。认清形势、稳住舵,不沉船,就已经很好了,别和大环境较劲。”

当了好几年营销总的Z君,经历过开盘即日光的红利期,也熬过了疫情的萧瑟,今年年初疫情放开、国家也频出利好,本以为蛰伏两年后终于能扬眉吐气、大展拳脚,却被一个月又一个月的惨淡数据啪啪打脸。

有过焦虑到彻夜难眠,也有对自己决策的质疑,但好像无论怎么努力,都突破不了市场的局限,好像只要卖过了竞品,就已经是万事大吉了。

有一天他忽然顿悟,这就是周期,大家现在都处于周期里,处在时代的洪流里。

个人能做的只有积累沉淀、稳扎稳打,这段艰苦的经历也终将成为整个从业期间的宝贵财富。

坚持长期主义,终能穿越周期。


关掉了所有消息推送,

心态逐渐平稳下来了

此前某房企开始暴雷的时候,C君和其他人一样,天天蹲在吃瓜一线,对关心自己公司还关心这些公司。虽然自知吃瓜无用,还是被手机突然就弹出的新闻吸引,忍不住又点开了。

也是那时候开始,C君突然发现,专爆地产黑料的渠道层出不穷,公众号、知乎、脉脉……各种维权群,爆料群,闲聊群也如雨后春笋冒出来。

几个月下来,他新加了十几个群,每个群都处于消息爆炸状态,半天不看就几百上千条。

而各个群,三天两头都有群友被降薪的,被劝退的,被放假的……负面消息满天飞。大家变得特别敏感,心态很脆弱,一言不合就互怼起来。

C君所在公司暂时还没出问题,手头的项目也在继续推进,但每天被这么多负面消息狂轰滥炸,人也变得狂躁不安。

过完年,他把头条、抖音等资讯和社交平台的消息通知都关闭了,退掉了全部跟自己无关的群。耳根一下子清净了。

C君说,吃瓜是最无聊的事,既改变不了现状,反而徒增烦恼。和同行相比,他觉得自己算是最幸运的那批人了。“现在只想做好自己的工作,努力不辜负每一天,其他的交给运气。”


接受行业变天的现实后,

开始了自我反思

郁亮讲薪资要降低的时候,很多同行都在吐槽他“乌鸦嘴”,L君倒觉得他说的没错。人有时就是不肯直面现实。刚开始的时候,L君也是这样。

去年底,L君就打听了一圈,认识的人都没拿到年终奖,有的绩效还打折了(所谓绩效其实是工资的一部分,被扣在年底发),实际就是降薪了。就连央企也不例外。L君一位朋友所在的头部央企,去年福利也取消了一部分,通讯补贴没了,餐补也少了。

这就是事实。对大部分地产人来说,年终奖大几十万的日子,怕是一去不返了。这种落差,心里很是难受。L君说,前段时间很消极。不仅因为待遇变差了,更因为对未来迷茫了。

这段时间,L君甚至对工作的意义产生了怀疑。

很多人觉得地产运营不能创造什么价值。以前听到这种观点,L君都想反驳一番。现在却连自己也没自信了。计划、考核做得再好,在下行的行情面前都显得苍白无力。

公司在做减法,一些运营同事已经被开掉了。自己也不知还能做多久。可怕的是,人少了好像也没什么影响,以前花大力气做的制度规范,好像也不重要了。一些项目还没复工,一些项目来了些工人,但现场也没什么动静。项目部的人整天就是开会、培训。运营也无处施展拳脚了。

L君说,这段时间,复盘了转岗运营的这两年多,发现除了第一年在努力吸收外,后面这一年多基本就是按部就班,没啥长进。

看了郁亮的演讲,L君很受触动。听起来很残酷,但不得不承认,事实上就是如此:地产的规模一定会缩小,待遇也会下降。继续干地产,可能就是拿个跟其他行业差不多水平的收入。还有很多更低收入的行业,依然有人在干。

L君说,已经做好直面现实的心理建设,唯一懊悔的就是这几年进步太小了。最初从工程转运营,以为选择了一条更好的路子,现在看来可能工程还安全些。打工人总得有点手艺,有点实在的技能。这段时间一直在学习,捡回之前丢下的工程,也研究物业管理。L君有个朋友转去物业公司,目前看来还不错。这应该也算是条退路吧。

坦然接受变化‍

跳出行业,反而看到更多机会了‍

上周,许久不联系的P君给我发消息,说他在琢磨着和朋友一起搞点事情。

之前每次聊天都感受到了P君的低落和迷茫。用他的话说,他们这批人生不逢时,没赶上行业赚钱的时代,一进来就开始下坡路了,不知道以后会怎么样,到底要不要转行。

但他跟很多同事聊过后,也释然了。他有个同事入行早,经历了地产行业的黄金时代,早就财富自由了,但被下岗后,迟迟找不到工作,却又不愿意转行。在他同事看来,从房地产转到其他行业,意味着失败意味着走下坡路,实在是太羞耻了。

但大家去跟很多转行的同行聊过后,慢慢也看开了:改行就改行,有什么大不了,房地产已经是夕阳行业了,早转不如晚转,说不定能焕发职业第二春。

退出地产考公的前地产人A君说,第一次知道工作可以从周五下午推迟到周一再做。

还有地产人说,去到新公司,好像不太受欢迎,以前需要一周做完的工作,他一天就做完了,同事埋怨他:你能不能不要卷我们?

去年从地产转行做直播培训的L君,业务做得风生水起,公司已经小有规模了。他表示,转型最重要的是要有归零心态,刚转型确实会有阵痛期,但只要挺过这关,就意味着你重获新生了。

转型前一定要调整好心态,不要去对比收入、地位等等,毕竟在新行业你是新人,在地产行业你有了多年积累,所以没有可比性。

据他观察,目前身边地产人转行集中在三个赛道,一是大养老,二是心理成长教育类,三是新媒体知识付费,还有做餐饮、卖保险、卖农产品等等,不少人经过1年探索,基本都能上轨道。

不要关注你失去了什么,而要关注你得到了什么,只要你觉得收获大于损失,就能坦然接受任何变化。


收入降了,

但不用天天加班,也挺好

这段时间对很多人来说是煎熬的,从暴雷公司出来的D君,刚开始也是一样的状态。但现在,他觉得是最自在的。

去年九月,公司就开始拖欠工资,同事间小道消息满天飞,人心惶惶。

D君从同学那打听到,一些区域早就发不出工资了。眼见形势不妙,悄悄更新了简历,做好跳槽的准备。

求职的过程并不顺利,以前只要一更新简历很快就会接到电话,这一次投出去的简历大多石沉大海。到了十月份,断断续续才几家面试,结果都挂了。被刷的一个理由,竟然是因为“出身不好(前司暴雷)”。

D君说,从前以为进大公司可以镀金,没想到反而是贬值了。那段时间,焦灼,迷茫,整个人像被放在火上烤的感觉。

本以为要失业了,没想到,9月在朋友的引荐下,进了一家小型本土房企,不过,待遇较之前打了6.5折。

抱着好死不如赖活的心态,接了offer。后来才发现,这是塞翁失马,因祸得福。没那么多会议要开,没那么多部门要沟通,连PPT都少了。更没想到的是,他竟然过上朝九晚六的生活。只要手头没活儿,下班就能准点走。而不像以前的公司,下班了也不敢走,非要耗到九点十点。

由于以前先后干过工程和研发,现在重新做回工程管理,D君发现以前的经验还是很有用的,从设计的角度去看工程,很多问题都能很快从源头找到解决办法,这让他找回了久违的兴奋。

作为从业10年左右的“老人”,经历了行业几起几落,D君现在已经看开了。有班上,有生活,这是最好的结果。

小 结

一个地产人跟明源君说,作为从业者,当然是希望行业好;而事实上,地产必须、也必然会降温。个人无法逆转形势,唯一能做的,要么适应,要么改变。

希望地产人都尽快调整心态,找到属于自己的赛道。

本文标签: 郁亮  房地产  地产人  

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看