刚刚，南通又挂地了！

海门区挂出5宗好地，起拍总价约19.7亿元

将在12月16日开拍

1、海门CR23029地块

地块位置：海门区秀山路北、瑞江路西侧

出让面积：28238㎡

用地性质：商住

容积率：1.1 ≤容积率≤ 1.3

起拍楼面价：9565元/㎡

最高楼面价：11000元/㎡

CR23029地块位于海门主城，周边医疗、商业、教育资源丰富，居住氛围浓厚；该地块容积率仅1.3，未来将打造高端改善型住宅。

教育资源方面，周边分布着中南东洲国际学校、海门实验学校及其附属小学、海门南海中/小学，优势十分明显。

海门区人民医院、妇幼保健院等医疗资源，以及龙信购物广场、皇家花园酒店、海门大有境购物中心、东恒盛国际大酒店等商业资源汇聚；

目前板块内有万科和龙信开发的青藤花园项目在售。

2、海门CR23030地块

地块位置：海门区定海路南、珠江路西侧

出让面积：59648㎡

用地性质：商住

容积率：1.10≤容积率≤1.20

起拍楼面价：9744元/㎡

最高楼面价：11205元/㎡

CR23030块地位于海门主城，配套非常成熟；低容积率，未来将打造较为高端的低密住宅。

在教育方面，新教育小学、东洲中学、实验学校、海门第一中学都在地块周边，享受一站式教育。

在配套方面，周边遍布有文峰大世界、商和广场、大润发、龙信广场、商业步行街等商业资源、中医院新院以及秀山公园、文化广场等公建。

3、海门CR23031地块

地块位置：海门区长江路西、聚贤路两侧

出让面积：51236㎡

用地性质：商住

容积率：1.99≤容积率≤2.34

起拍楼面地价约：4015元/㎡

最高楼面地价约：4617元/㎡

CR23031地块位于海门城南板块，海门区委、区政府就在周边，海门保利大剧院、海门区图书馆、江海博物馆、江海文化公园、海门科技馆等地标环伺。

该地块作为商住用地，分为三个功能区，功能区一将打造商业办公楼，功能区二、三将打造住宅及配套公建。

其中，功能区一的超高层主楼高度在120-145米之间，海门即将再添一座摩天大楼。

新房方面，地块周边有万科溯源、龙信骏园、星湖澜悦长风等高端住宅项目。

4、海门R23027地块

地块位置：海门港新区发展大道北、惠海路东侧

出让面积：36324㎡

用地性质：住宅

容积率：2.2 ≤容积率≤ 2.9

最高楼面价：2076元/㎡

最高楼面价：2387元/㎡

R23027地块位于海门港新区，靠近海港大厦和海港生态公园。

根据规划，该地块主要将打造高层住宅；同时将配建公共绿地设施、健身设施、配套设施以及社会公益性用房。

5、海门R23028地块

地块位置：海门港新区发展大道北、瑞阳家园西侧

出让面积：36210㎡

用地性质：住宅

容积率：2.2 ≤容积率≤ 2.9

最高楼面地价约：2062元/㎡

最高楼面地价约：2371元/㎡

R23028地块与R23027地块位置相近，都位于海门港新区，旁边就是海港大厦和海港生态公园。

这块地容积率比较高，根据规划，主要将打造高层住宅。

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