“ 改造后,我们小区变了,变得好看又好住。”居住在农资供销宿舍小区的殷奶奶感慨,以小区居民为主导参与的老旧小区改造,真正改到了大家的心坎上。

2022年6月，农资供销宿舍小区被纳入市老旧小区改造计划。“我们这里的房子都是单位分的，当得知我们也被纳入改造范围时特别惊喜。”在小区住了20多年的居民代表项爷爷说，自从仙桃市开始实行老旧小区改造起，他们就一直盼望着自己小区也能被纳入。

为了加快推动改造进度，今年初，在市住建局的指导下，农资供销宿舍业主委员会顺利成立，小区党员活动室被定为业委会固定活动场所。

群众的眼睛是雪亮的，对于改造内容，群众最有建议权和发言权。

农资供销宿舍小区单元楼的外立面翻新改造，所需资金是笔不小的数目。改造前，该小区外立面已开始斑驳脱落，如果仅仅是粉刷墙面治标不治本，必须除去原外墙抹灰层，进行外墙面翻新、铺装屋面隔热砖、更换旧排污管和部分防盗网。经费从哪里来？这是个大问题。

农资供销宿舍“共谋”旧改会议现场

为此，该小区党员活动室内，特意进行了一场特别的会议。该会议由于河街道农资供销宿舍业委会组织，30多名业主参加，重点就该小区改造居民出资额度展开激烈讨论。

“政府搞老旧小区改造，改好后能实实在在让我们享受旧改的红利，不仅能享受到新小区一样的环境，而且让我们的房子更值钱了，为了改得更好，我赞成每户出资5000元，划得来，我第一个出资。”在动员出资大会上，80岁的退休老党员李爹爹率先发言。

居民代表踊跃发言

“如果没有这次老旧小区改造机会，我们自行改造，改造既不到位，效果也不理想。但是我们迫切需要知道我们出资的部分具体用在什么地方。”旁边的农资供销宿舍业主陆阿姨接过李爹爹的话茬。

大伙你一言、我一语发表意见，“对，现在一口气要我们每户出5000元，也不是一笔小数目，其他小区再怎么出资呢，这个公平吗？”

沔阳路社区负责人现场回答道：“每个小区改造的内容不一样，造价不一样，居民出资多少也不一样。”

特邀参加会议的市旧改办负责人表示，老旧小区改造要做到共同缔造，“共谋、共建、共管、共评、共享”是关键，农资供销宿舍旧改业主出资的钱，由办事处、社区和业委会共同监管，先公示再使用，确保每一分钱用于该小区改造。

通过多方的共同努力，最终，该小区按每户出资5000元的标准自筹了20万元，参与众筹的居民（户数）比例高于95%。

来源：仙桃住房与城乡建设局

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