2023年11月16日午后，地产板块异动拉升，房地产ETF基金（515060）早间一度跌超1%，现已接近平盘。云南城投涨超6%，张江高科、深深房A、华联控股张超2%，万科A、保利发展跌幅收窄。

2023年11月16日，深圳挂牌两宗二类居住用地，一宗位于坪山区，一宗位于龙华区，预计将于12月15日成交出让。颇受市场关注的是，此次出让的龙华A925-1146宗地，商品房销售价格未做限制。公告中称，宗地的商品住房销售价格，请意向竞买人径询深圳市住房和建设局。此前，深圳在土拍环节对商品房一直有最高限售价。

方正证券认为，土拍限价取消有望进一步释放改善性需求，并使房价回归真实价值，有助于建立产品力良性竞争机制，引导品质与价格相匹配，助力商品房加速回归商品属性。

展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）有望持续受政策呵护。

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