观点网讯：11月16日，浙江台州玉环市出让一宗商住地，经过1轮报价，玉环市城建开发有限公司以底价竞得，楼面价6073元/㎡。

观点新媒体了解到，上述地块为玉环塘垟未来社区项目0207地块，出让面积41427㎡，地块起价55350万元，起始楼面价6073元/㎡。容积率1.0-2.2，建筑面积91139.4㎡，其中商业服务用房面积≤2500㎡，限高60m，绿地率≥30%。

据出让条件，该地块东北角配建一处邻里中心，建筑面积不少于3000平方米，验收合格后无偿移交给玉城街道办事处管理并办理不动产首次登记。

据悉，该地块位于玉环玉城街道城南片区塘垟未来社区，周边有在售的玉环金麟府、创融弘元·悦玺，待售的国强嘉华·海月潮鸣，附近有玉环大润发、玉环市人民法院、玉环市人民检察院、玉环城关中心小学、新城吾悦广场、玉环市人民医院等配套。

过往资料显示，该地块所处的玉环塘垟社区，于2021年12月份入选浙江第四批“未来社区”创建名单，项目总投资107.76亿元，规划单元总面积102.8公顷，实施单元面积29.52公顷，规划地上建筑面积71.45万方，地下建筑面积30.58万方。计划引进人才3972人，直接受益居民3922人，合计7894人，旨在打造成为“产城融合”未来社区新标杆。项目将建成包括塘垟特色主题广场、双创空间、全方位创业指导咨询服务、智能健身绿道等特色场景。

玉环市城建开发有限公司成立于2019年01月21日，注册资本2000万元，法定代表人为张献。经营范围包括房地产开发经营；金属表面处理及热处理加工；物业管理；市政设施管理；住房租赁；非居住房地产租赁。该公司由玉环市城市建设集团有限公司100%持股。