重磅消息！

泰州楼市迎来重大利好！

自2023年9月28日(含)起

泰州市阶段性降低

新发放首套住房

个人住房贷款利率下限

由LPR-20BP调整为LPR-50BP

即5年期以上首套房贷利率降为3.7%！

当前5年期以上LPR为4.2%，下调50个基点即3.7%，之前是下调20个基点即4.0%，那首套个人住房贷款利率，从4.0%降到3.7%，能为泰州购房者节省多少成本呢？

据测算，以按揭贷款100万、按揭30年买一套房子为例。在等额本息情况下，以利率4.0%计算，月供金额约为4774元；按照目前3.7%计算，月供金额约为4603元，每个月可少还171元，每年就能节省2052元。30年可省下61560元。

泰州补贴政策:

去年以来，泰州出台了购房补贴政策与人才补贴政策，内容如下：

2022年5月，“泰十二条”出炉，其中提到：

对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于2022年5月1日至2022年12月31日期间购买首套商品住房（含二手商品住房）的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。购房时间以合同备案日期为准。

2022年9月，“泰十条”出台，其中提到：

对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁）购房给予补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额。

对退役军人、现役军人购房给予补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额。

对在泰企业就业创业的全日制普通高校本科以上的应届毕业生、及符合泰州市高层次人才等给予购房补贴，补贴标准为实缴契税的半额，同时再增发2万元购房补贴。

“泰十条”中还明确：关于给予购房补贴和存量房转让补贴的购房（转让）起止时间统一调整为2022年5月1日至2023年4月30日，以合同备案日期为准。

去年，泰州再发新政！将“泰十二条”“泰十条”楼市政策中购房补贴和存量房转让补贴政策延长至2023年12月31日，购房（存量房转让）时间以合同备案日期为准。

综合来看，现在的泰州楼市确实是上车的的好时机，尤其是对刚需，买房成本大大降低，各项政策利好不断，在这种时候大家一定要挑选适合的好的项目入手。

毕竟现在的政策最主要的就是保证楼市能够健康稳定的发展，让更多的人可以买到适合的房子。

部分信息来源：泰州房地产信息网

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