最近,嘉定西门旧改二期又迎来好消息,征收地块范围内最后一户居民在房屋征收补偿协议上签字。至此,1273户被征收人、公房承租人全部完成签约,签约率达100%。这个漂亮的数字,为项目签约阶段画上圆满句号,也为西门街区重现历史风采、展现全新面貌起了好头!
七旬老伯不愿搬迁
历史遗留“困局”何解?
顺着弹硌路走进西大街深处,最后一户签约的西大街275号房屋上,已经打上了“拆除建筑”四个红色大字。上海市嘉定房屋征收服务事务所有限公司项目经理陆叶青告诉记者,取得这样的成绩,征收组既高兴又意外。
户口多、房屋类型多、面积核算复杂……即便西门旧改二期征收组不少组员都有过参与旧改的经验,但这一次还是刷新了他们对“天下第一难”的认知。与此同时,征收范围内还有部分是在过往旧改中,由于种种原因未达成征收协议的历史遗留房屋,西大街275号就属于这一情况。
西大街275号房屋是权利人张老伯的爷爷留下的,房龄已有八九十年。三十余平方米的面积虽然不大,却承载了祖孙三代的生活记忆,也让年近七旬的张老伯产生了在这里养老的想法。为此,他无论如何也不同意动迁。而对于张老伯的做法,同为权利人的三个弟弟妹妹却有不同看法,一家人陷入僵局。
“主要症结在张老伯这里,我们前后跟他协调了十多次,有时没说几句话就谈崩了。”陆叶青介绍,权利人只要有一个人不同意,这户人家就无法完成签约。
上个月,西门旧改二期集中签约期结束,张老伯一家是唯一一户未签约居民,这也让征收组工作人员心中留下了遗憾。
第18组,好样的!
“必须把这块‘硬骨头’啃下来!”带着这个想法,征收组一次次聆听家庭成员各自的困难和诉求,挨个做思想工作。在张老伯家的菜园子里,他们终于发现了突破口。
生菜、青椒、萝卜,只见张老伯把长势最好的蔬菜小心采摘,整整齐齐装满一袋子。按照往常,张老伯电话一招呼,妹妹就心领神会地拿回去,给小家庭烹饪一桌来自哥哥的爱。但这一次,妹妹的电话却打不通了。
自从因为房屋动迁和分配陷入僵局,兄妹之间不再相互走动。张老伯坦言,似乎一家人挤在三十多平方米的老房子里时,大家更加懂得相互包容、相互扶持的重要。如今,一家人的感情越走越远,他心里很不是滋味。
“我们看到四兄妹之间其实有感情,只是都憋着一股劲儿。”陆叶青决定以亲情为纽带,再一次搭建平台召集四位权利人现场协调。这次集中调解时,在动迁办、征收组、社区居委的见证下,四兄妹从互不相让到握手言和、重拾亲情,终于圆满达成和解,在补偿协议上签字。
据了解,西门旧改二期征收工作组共设有18个小组,每个小组分配户数相当,却也各有难处。像西大街275号这样的历史遗留房屋,在本次征收范围内共有七户,全都划分给了陆叶青所在的第18小组。
面对这个几乎不可能完成的挑战,第18小组凭借着破解“天下第一难”的勇气和毅力,逐个突破、逐一攻克。“已经记不清打了多少电话,组织过多少场调解,但看到房屋征收进度表的‘剩余户数’清零,这个历史使命真的在自己手上完成了,我们的付出就没有白费!”陆叶青感叹道。
签约率100%,
是居民对新生活的期盼,
也是旧改人集体合力的结果,
更在旧改故事中留下浓墨重彩的一笔。
未来的西大街,
有着无限可能,
令人充满期待!
撰稿:司舒舒
摄像:姚卓林
编辑:卓明霞
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