广州“旧改大区”黄埔区，又一个旧改村改造目成功签约！

11月13日上午，黄埔区长岭街道水西社区（元贝片）旧村改造项目合作企业签约仪式顺利举行，敏捷集团旗下广州市敏捷房地产开发有限公司正式签约成为水西社区（元贝片）旧村改造项目合作企业。

从2020年通过改造意愿，到2023年正式签约合作企业，水西社区（元贝片）旧村改造项目进展顺利。

黄埔区长岭街道水西社区党委书记钟景湖表示，水西社区（元贝片）旧村改造项目实施方案是水西社区第一个获得区政府批复的旧改项目，项目前期的各项工作均取得显著成效，具有良好的带头和示范作用。项目合作企业的签约标志着水西社区（元贝片）的旧改工作将迈入一个新的历史阶段。

黄埔区长岭街道党工委副书记、办事处主任张治金指出，水西社区(元贝片)旧改项目是黄埔区贯彻落实国家在超大特大城市推进城中村改造重大战略的重点项目之一，项目区位优越，地处科学城科创中心辐射范围之内，未来将建设成为宜业宜居宜游美丽新元贝，提升长岭街整体“颜值”。

项目规划图

长岭街道水西社区（元贝片）旧村改造项目位于长岭居板块西南门户，东至萝峰社区，南至广佛肇高速，西至北二环高速，北至长平社区，已列入《广州市黄埔区、广州开发区2019年城市更新年度计划（第一批）》和《广州市2023年城市更新项目年度计划（第一批）》。

项目实施方案于2023年7月24日获得黄埔区人民政府正式批复，其中改造范围总用地面积28.74公顷，规划计容总建筑面积90.70万平方米，将采用全面改造方式，以合作改造模式打造长岭创新人才社区、生态宜居示范新城。

项目效果图

敏捷集团执行总裁陈水茂表示，敏捷集团充分看好水西社区（元贝片）的区位优势和发展潜力，有信心、有决心助力水西社区（元贝片）焕发新活力。未来，敏捷集团将立足自身丰富的城市更新运营经验和强劲的综合实力，以高起点规划、高标准建设、高水平管理，因地制宜推进水西社区（元贝片）旧村改造，助力水西社区（元贝片）实现人居环境、经济水平、公共服务配套等多方面华丽蝶变。

水西社区（元贝片）旧村改造项目时间表：

2020年，改造意愿顺利通过；

2021年，拆补方案表决顺利通过，签约拆除率达99%；

2023年7月，实施方案取得黄埔区人民政府正式批复；

2023年10月，合作企业资格审查结果通过；

2023年11月4日，经广州市黄埔区长岭街水西社区元贝经济合作社、华里经济合作社、水东经济合作社成员（股东）代表会议表决，确定广州市敏捷房地产开发有限公司为项目的合作企业；

2023年11月13日，广州市敏捷房地产开发有限公司收到广州公共资源交易中心发来的水西社区（元贝片）旧村改造项目合作意向企业竞得通知书。

采写：南都·湾财社记者邱永芬