观点网讯：11月14日，福州四城区2023年第五次公开出让国有建设用地使用权拍卖进行，福州市中洲之星运营管理有限公司以底价0.72亿元竞得2023-39号仓山区中洲岛地块，楼面地价9877元/平方米。

据观点新媒体了解，福州宗地2023-39号位于解放大桥西侧，中洲岛地块。土地面积9112平方米（合13.67亩），其中地块一7380平方米，地块二1732平方米，土地用途及年限为商服（商业）用地40年、城市道路及广场用地50年，容积率为0.8以下（含0.8），建筑限高16米，起拍价0.72亿元。

根据近期印发的《建设福州市文创走廊促进文化产业高质量发展行动方案》明确将“闽江之心”打造成省会城市会客厅和全国性城市地标其中提及：智慧化改造中洲岛现有业态，推动引进数字终端体验、电子竞技产业等，打造全国首个“未来数智新生活”样板。

据悉，因出让条件调整，本次拍卖中宗地2023-35号、36号、37号、38号地块取消出让，因此福州第五轮土拍仅出让福州宗地2023-39号。

福州市中洲之星运营管理有限公司成立于2022年9月28日，注册资本5000万元人民币，法定代表人陈红征，经营范围包括品牌管理；旅游开发项目策划咨询；销售代理；国内贸易代理；服装服饰零售；日用百货销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；电子产品销售；家用电器销售等。该公司由福州城投运营服务集团有限公司持股51%，福州市仓山区文化旅游投资集团有限公司持股49%。