观点网讯：11月10日，天津市规划和自然资源局挂牌出让津西青（挂）2023-06号宗地，将于12月11日摘牌。

据观点新媒体了解，该地块位于西青区张家窝镇晨溪路西侧，东至晨溪路，南至规划界线，西至规划界线，北至丰泽道，现状场地平整。

该地块用地面积34330.4平方米，容积率1.8，规划为二类居住用地，建筑面积61795平方米，绿地率≥40%，建筑密度≤28%。地块起拍价为5.05亿元，折合楼面起价8172元/平方米，最高限价为5.8亿元。

规划还要求，地块内商业服务网点建筑面积900平方米；居住用地容积率大于1.0；受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金；该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。

此前，11月7日，天津市10.31亿上架和平、河东2宗城市更新涉宅地块，将于12月6日摘牌；11月1日，天津滨海新区集中推出4宗经营性用地，总出让面积为16.13万平方米，总起始价为8.63亿元。截至目前，天津将有14宗涉宅地块预计于11月底、12月初陆续出让。