以前外面下大雨，屋里就下小雨，大家日想夜想能够旧改，现在终于实现了，可以住上新楼房了！”

9月2日一早，家住宝昌路731弄的居民陈先生，坐上扎着大红花的搬场车，告别了居住五十多年的老小区。

当天，宝山路街道青云路宝昌路、264街坊及王家宅路34弄零星旧城区改建项目举行首批居民集中搬场仪式。未来，500余户居民将陆续启程前往新家园，开启新生活。

作为宝山路街道最大的

一片零星旧城区改建地块，

青云路宝昌路、264街坊及

王家宅路34弄零星旧城区改建项目

房屋征收范围为：

267街坊、270街坊、264街坊及王家宅路34弄零星旧城区等4部分，其中267街坊和270街坊东至东宝兴路、南至青云路、西至止园路、北至中山北路（其中部分），264街坊及王家宅路34弄零星旧城区为芷江中路345弄1—10号、347—359号（单号），王家宅路34弄零星旧城区1—2号部分，涉及二级旧里、新式里弄、老公房、商铺共计522证。

据悉，4月29日该项目一轮意愿征询以100%全票通过，居民旧改愿望非常迫切。8月20日，该项目已签订附生效条件房屋征收与补偿协议总证数为508证，签约率99.04%，远超90%的签约生效比率。

此次涉及的旧城区改建项目多为历史悠久的老旧房屋，硬件设施老化程度较高，且居住面积较小、厨卫设施简陋、生活配套设施缺乏，使得居民楼消防安全隐患日渐突出，居民生活不便越发显著。

今天我特意穿了一件红色T恤，喜气洋洋，开心呀！”

唐振华在宝昌路731弄居住了六十多年，他告诉记者，自己的新居就在不远处的黄山路，是一个环境优美、厨卫独用、配套齐全的新小区。

我出生在这里，读书在这里，结婚也在这里，住了六十多年了，地方太小了，环境也不好。能够住上新房子，非常开心激动，老邻居们都盼着早点旧改！”

旧改，归根到底是为了居民的利益。为了尽最大努力服务旧改居民，区委、区政府高度重视旧改民生工作，今年年初，为加快推进零星旧改工作，成立“两旧”专班，在政策顶层上设置方案，优化工作流程，多措并举为被征收居民提供便利，加快旧改征收进程。

在推动旧改征收过程中，街道召开了大大小小数十场推进会、座谈会、协调会，还有不计其数的上门交流。从群众意愿征询、征收安置方案形成，到征收过程监督、居民签约安置等，房屋征收各个环节都融合了群众的意愿和智慧，保障了群众在房屋征收中的主体地位。

街道坚持以党建为引领，组织起一支青年突击队，工作主动跨前，同居委会、征收事务所的工作人员，耐心细致地为居民讲解旧改政策和流程，做好困难化解和矛盾调解，尤其注重为老年居民解决后续住房、就医等后顾之忧。

家住宝昌路743弄的李阿姨家，一共涉及7个户口、4户人家，发生了旧改安置费难分的“糟心事”。十年前，李阿姨念在姐妹情深，把三个姐姐的户口迁了进来。如今旧改，三个姐姐却“狮子大开口”，想分走李阿姨一半的安置费。李阿姨虽然寒心，但她不希望因为旧改“坏了姐妹间的感情”。

了解情况后，静安区第一征收所并没有“签好就完事”，而是利用“四位一体”调解委员会，由街道及居委、律所、征收所组成调解班子，为李阿姨一家提供协商平台，大家坐在一起，说法讲理，最终妥善化解家庭内部纠纷、财产分割等矛盾。

宝山路街道方面表示

下阶段，将继续聚焦政策宣传引导，强化精准对接协调，及时跟踪服务保障，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。

记者：黄竞竞

图片：肖鸣亮

视频：崔伟峰

编辑：叶苹

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