9月1日晚，北京官宣实施“认房不认贷”政策后，网传位于通州区的招商璀璨公元项目发布涨价海报，宣布9月2日起上调价格的2%。9月2日，潇湘晨报记者以购房者身份咨询该项目，“我们官方没有发布这个海报的，可能是一些中介机构发布的。”璀璨公元项目一位销售人员告诉记者，目前价格和之前一样，并未有上调的情况。

△注：网传招商璀璨公元项目

安居客平台显示，璀璨公元项目位于通州梨园颐瑞中三街，指导价6.2万元/平方米，单套总价477万元起。开发商为北京招通房地产开发有限公司，容积率为2.2，在售户型建面有77/89/107/120/140㎡。

图源：安居客平台

该销售人员表示，虽然没涨价，但9月1日政策宣布之后，楼盘现场非常热闹，“我这么跟你说吧！从政策出来之后都是疯抢。”该销售人员言语中难掩兴奋，“晚上7点多政策发布，到晚上12点，我们这卖出了10套，晚上11点还有中介带看的。还有一些盘3个小时卖20套、30套的都有。”

该销售人员表示，按照以前执行的“认房又认贷”政策，购买二套房是首付80%，而现在的政策一出台，有购房资格的客户，只需要付首付的40%。

随后该销售人员向记者介绍起项目，8月20日，璀璨公元开盘，官宣销售超15.6亿元，打破近两年通州副中心楼盘首开销售金额纪录。“之后的价格会不会浮动不好说。”

潇湘晨报记者陈诗娴