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以下是正文

近段时间有多个新政落地，楼市利好不断：

1、首套房首付低至2成，利率4%；

2、二套房首付低至3成，利率4.4%；

3、“认房不认贷”，长沙无房可享首套房贷利率；

4、换房可退个税，政策已明确延长至2025年；

5、存量首套房贷利率9月25日起下调。

其实对比下这些政策，跟2014-2015年那段时间的楼市冷淡期有那么一点点像了。

2014年6月开始，全国70个大中城市，除沪京深广和三亚外，两个月内全部取消限购。但市场依旧下行不止，交易量一路萎缩。 于是9.30新政横空出世，在“认房不认贷”和降息强力支撑下，市场开始成交量反弹。而11月非对称性降息后，成交价开始企稳。 2015年伊始，政府出台“去库存"政策，央行也开始了史无前例的一年内五次降息，随后带来的便是全国楼市大热，房价迅速反弹...

金星北，也是在这一波行情中声名鹊起，新房成交量节节攀高，在2016年甚至比滨江梅溪湖洋湖加起来还多。

回顾2014-2015年金星北的房价，基本都是在毛坯四千多，加上只要首付两成，手里有个十来万就可以买个不错的三房，还有买房退契税的政策，上车门槛相当低。

2014年的时候，金星北及周边楼盘的房价有多便宜？

下图中的2980是新城国际花都，首付只要7万多即可拿下85平的户型↓↓↓

龙湖的高层一口价4009元/平↓↓↓

澳海澜庭3880元/平起抢↓↓↓

乾源国际广场0首付0利息只要4380元/平起↓↓↓

2016年全国房价普涨，毕竟行情启动已经蛮久了，长沙也不例外，金星北的房价，在这一年涨幅同样也是挺大的。下为上半年片区楼盘及均价详情：

而到了2016年10月，某中介盆友发的的片区行情，对比上图涨幅是相当明显的。尤其是新华联梦想城，直接从5000到了8000。

如今，月亮岛新房精装售价1.6W/平，金星北新房也有了毛坯10000元/平。

当年的很多楼盘下证已满4年，在二手房市场的成交价也达到了约10000元/平。

再看看当下，两成首付+认房不认贷+利率新低等多重利好刺激之下，何尝不是一个买房/换房的好时机呢？

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据他文章透露，这几天他很有可能会分享一个今年下半年肉最大的马，堪比上半年的鸿博G份，这个票很有可能是今年下半年的10貝骨！

大家关注后，一定要每天留意信号！