7月，连云港房地产市场总体仍呈现走低趋势，但进入8月后市场供需量价环比均有较大幅度上涨，市场好转迹象较明显。随着各项利好政策的落地在具体的项目选择上，购房者更关注产品本身，也倾向选择规划落地强、板块能级高、开发商口碑好的项目。连云港市区在售项目1-8月的表现如何？一起看一下数据表现。
更多连云港房地产市场研究，“中指云”获取
https://www.cih-index.com/
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-8月31日期间连云港市区（含赣榆区）销售的商品住宅为统计口径，主要依据在连云港市区（含赣榆区）范围的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2023年1-8月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅销售金额TOP10项目合计销售24.29亿元。本次TOP10门槛值1.63亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超3亿元。其中第一名尚都·未来城3.46亿元、第二名双池花园3.16亿元、第三名万象·紫东城3.05亿元。
✦土地市场
数据来源：
市场监测：https://www.cih-index.com/
2023年8月，连云港市区（含赣榆区）推出涉宅地块28.08㎡；无涉宅地块成交。2023年1-8月，连云港市区（含赣榆区）共推出16幅涉宅地块、用地面积61.25万㎡，同比2022年1-8月的80.04万㎡下跌23.48%；1-8月共成交11幅涉宅地块、用地面积33.18万㎡，同比2022年1-8月的56.91万㎡下跌41.70%。
✦商品住宅市场
2023年8月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅市场量价环比上涨、同比仍持续下降：商品住宅成交金额为10.5亿元，环比上涨300%、同比下跌41.13%；成交面积为11.82万㎡，环比上涨282.16%、同比下跌39%；成交均价为8929元/㎡，环比上涨5.19%、同比下跌3.02%。
8月底以来，中央密集发声释放房地产市场利好信号，认房不认贷、降首付、调整优化差别化住房信贷等一系列政策密集落地，即将来到的“金九银十”市场信心有望提振， 9月连云港新房成交规模或将继续回升。
✦典型样本解读
尚都控股，本土深耕十年品牌房企，在产品打造和后期物业服务，深受连云港本地业主及客户一致好评。
尚都未来城位于位于港城几何中心——开发区核心地段，毗邻花果山大道城市中轴，链接港城大道、东方大道、G228城市干道。随着开发区市政、教育、医疗、商业、生态配套资源的不断完善，开发区将成为未来宜居置业的理想场所。
尚都未来城总建筑面积约150万方，规划精品住宅、星级酒店、邻里商业中心、幼儿园等多元业态。项目规划自建建筑面积约11万方商业中心，让业主享受一站式生活配套服务。
未来城鸟瞰图效果图
2022年9月21日，法国诺富特五星级酒店签约入驻尚都未来城，这是尚都未来城商业规划完善高端配套、提升城市生活品质的重要一步，也必将为港城开发区带来更多的生活体验和享受尺度。
诺富特酒店效果图
尚都未来城由尚都控股投资开发建设，在示范区、户型、公区等设计全面进行提档升级，以港城美好生活引领者的姿态，致力于为港城市民打造未来美好的生活居所。
地下光厅
报告下载
（电脑端复制链接）
京沪“认房不认贷”，重磅组合拳能否带动楼市复苏？
https://www.cih-index.com/report/detail/59644.html
多项重磅利好落地，首套住房认房不认贷！
https://www.cih-index.com/report/detail/59319.html
8月5年期以上LPR未下调，一线城市政策优化或已在路上！
https://www.cih-index.com/report/detail/59081.html
中国房地产政策跟踪报告（2023年8月）
https://www.cih-index.com/report/detail/59505.html
➤企业研究
2023年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/59397.html
2023年1-8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/59484.html
房企销售继续下探，政策底下期待市场底部复苏
https://www.cih-index.com/report/detail/59783.html
➤房地产市场
2023年1-7月全国房地产开发经营数据解读
https://www.cih-index.com/report/detail/59028.html
中国房地产市场月报2023年08月
https://www.cih-index.com/report/detail/59512.html
中国300城市土地市场交易情报（2023年8月）
https://www.cih-index.com/report/detail/59719.html
➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年8月）
https://www.cih-index.com/report/detail/59485.html
最新！2023年8月十大城市二手房房价地图
https://www.cih-index.com/report/detail/59791.html
➤物业研究
2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html
2023中国物业服务百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html
中指研究院·中指云平台
www.cih-index.com/
为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
