央行发布中国区域金融运行报告(2023):适时调整优化房地产政策

时事新闻2023-11-14 08:56:33无忧百科

央行发布中国区域金融运行报告(2023):适时调整优化房地产政策

观点网讯:11月8日,央行发布中国区域金融运行报告(2023),其中提到,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,促进房地产市场平稳健康发展。

据观点新媒体了解,报告提到,保交楼金融服务扎实推进。2022年,人民银行推出3500亿元保交楼专项借款,设立2000亿元保交楼贷款支持计划,引导商业银行提供配套融资支持,满足行业合理融资需求。2022年末,房地产贷款余额同比增长1.5%;房地产开发贷款余额同比增长3.7%,比上年末提高2.8个百分点。分区域看,东部和西部地区房地产贷款余额同比增速分别比全国高0.5个和0.6个百分点。

2022年,东部地区固定资产投资(不含农户)同比增长3.6%,其中,河北、福建增速分别达7.9%、7.5%。分行业看,房地产开发投资7.2万亿元,占全国房地产开发投资比重为54.5%,比上年提高1.9个百分点;制造业投资同比增长12.4%,比固定资产投资增速高8.8个百分点;基础设施投资在政策拉动下明显提速,同比增长7.1%,比上年提高9.6个百分点。

2022年,东北地区固定资产投资(不含农户)同比增长1.2%。重点领域投资加快推进。黑龙江省级重点项目投资同比增长25.3%,吉林项目投资(不含房地产)同比增长16.4%。基础设施投资加快增长。

另外,2022年,人民银行先后推出多项阶段性结构性货币政策工具,引导加大相关领域信贷投放。累计发放科技创新再贷款2000亿元,利率为1.75%,有力支持科技创新和产业技术升级。累计发放交通物流专项再贷款242亿元,利率为1.75%,并对收费公路贷款在2022年四季度减息0.5个百分点,助力物流供给保障到位。

累计发放设备更新改造专项再贷款809亿元,项目享受再贷款工具和财政贴息的双重支持。适时出台2000亿元保交楼贷款支持计划,支持房地产市场稳健运行。

本文源自观点网

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