观点网讯：5月28日，大和发表研究报告指出，上海迎来期待已久的楼市放松政策，全市范围均放宽购房限制，并大幅降低最低首付要求及住房按揭贷款利率。大和认为，虽然措施的出台是意料中事，但考虑到上海的一手销售情况是一线城市中最强劲的，相信措施的支持力度远超预期。

大和表示，购房社保政策一直是当地非户籍居民置业的主要障碍，如今购房社保年限从五年降低到三年，并下调首付比例，将有助于加快释放现有终端需求。

大和还预期，上海较炽热的情绪不会蔓延到邻近城市，但可能会推动其他一线城市短期内加大放宽房策的力度，目前仍认为政策支持是行业正面催化剂。