多地楼市又有大消息传来。

新一轮楼市新政发布后，各地如何具体跟进政策，成为市场接下来最值得期待的事情。

重庆：取消首套和二套商贷利率政策下限

5月24日，据中国人民银行重庆市分行发布的消息，根据重庆市房地产市场形势及重庆市政府调控要求，重庆市住房信贷政策调整如下：

一、调整首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%；调整二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

从5月20日武汉率先执行以来，目前已有合肥、长沙、西安、济南、郑州、长沙、昆明、南昌等多城银行确认实施，执行“首套房首付比例降至15%”新政的城市越来越多。“通过降低房贷利率可以降低购房者的购房成本，从而刺激购房需求，带动房地产市场回暖。同时，降低首付比例也可以减轻购房者资金压力，提高购房者购买意愿。”IPG中国区首席经济学家柏文喜表示。

珠海全面取消限购限售

5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多单位发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》推出一揽子促进房地产市场平稳健康发展的措施，在珠海市范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。

在资金支持方面，提高住房公积金贷款额度，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

同时要求加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合“白名单”要求的合规房地产项目积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”，保障项目按时建成交付，切实保障购房人的合法权益。相关部门将指导金融机构优化贷款审批和发放流程，加快放款速度。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

此外，商品住房价格备案时间间隔由三个月调整为一个月。《若干措施》还明确，横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施。

易居研究院研究总监严跃进表示，限购取消信号意义大，这说明基于“5·17楼市新政”导向，政策“宽松再宽松”是主流，叠加近期降低首付比例、取消房贷利率下限等政策，市场预期将持续改善，提振5—6月份的市场表现。

责编：李丹

校对：王蔚

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