观点网讯：10月30日消息，福州市自然资源和规划局近日发布“关于近期协议出让一幅卫生医疗用地、社会福利用地的计划”，计划协议出让市社会福利院周边出让地块。

据了解，该地块位于仓山区区北园路、双湖互通东侧，土地面积33472平方米（合50.21亩），土地用途为卫生医疗用地、社会福利用地，容积率1.0以上，2.0以下（含2.0，其中医疗卫生建筑面积不超过20000平方米）；建筑密度35%以下（含35%）；绿地率35%以上（含35%）；建筑高度36米以下（含36米，同时需满足义序机场限高要求）。土地使用年限为50年。

此前2023年4月14日，福州市自然资源和规划局发布公示（福州市仓山区350104-SS-I管理单元I-11等地块控规草案），其中涉及调整地块位于仓山区北园路北侧、肺科医院东侧，用地面积约100.35亩。其中的1-11A地块用途为社会福利用地（现状主要为福州市社会福利院），地块面积3.37公顷（合50.55亩），容积率不超过1.6；1-12B地块用途为社会福利、医疗卫生综合用地（现状主要为湖边村民房棚户区），地块面积3.32公顷（合49.8亩），容积率不超过2.0。

目前福州市社会福利院地块征迁项目征收总栋数150栋，总涉迁面积约6.3万㎡。此前征地预公告显示，项目征收用地面积约180.789亩。