现房抵押就是指不转移自己的房屋但是将自己的房屋作为债权人的一种担保，我们就叫做现房抵押，那么在我国是如何办理现房抵押权转移登记的呢？现房抵押权转移登记所需材料和费用是什么呢？请阅读下面的文章进行了解。

现房抵押权转移登记需要的材料：

1、房地产登记申请书(原件)

2、当事人身份证证明(原件及复印件)

3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)

4、房地产抵押登记证明(原件)

5、主债权及房地产抵押权转移的文件(原件)

现房抵押权转移登记应缴费用：

1、出让土地使用权抵押按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进的办法，由权利人缴纳。

土地价格总额(万元) ——累进计费率(%)

100以下(含100)—— 0.10

超过100以上部分至2000(含2000)—— 0.04

超过2000以上部分至5000(含5000) ——0.03

超过5000以上部分至10000(含10000) ——0.02

超过10000部分——0.01

每件收费的上限为3万元

2、房地产抵押登记：

住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳。

经济适用住房、配套商品房减半收取登记费。

农民利用宅基地建设的住房，抵押登记不收费。

希望小编的编辑能够对大家的生活有所帮助，房屋抵押其实也冒着一定的风险，所以大家要想清楚再做抵押，如果大家对于房屋抵押还有其他的法律疑问，欢迎咨询我们的在线律师，我们会根据您的实际情况为您做出具体解答。