合同双方当事人:
甲方(卖方) 姓名: 身份证号码:
邮编: 住 址:
乙方(买方) 姓名: 身份证号码:
邮编: 住 址:
依照有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。
1、销售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业:
(1)座落地址:北京市
房屋所有权证号为:
(2)结构: 建筑面积:
(3)乙方购房用途:
(4)房屋所有权人:
2、价格及付款方式
买卖产权价:人民币(大写) 元整;
付款方式:
3、责任与权利
甲方:
(1)须具备该房屋所有相关法律认可文件;
(2)本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
(3)在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;
(4)在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;
(5)保证上述房产无债权与债务纠纷。
(6)保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方:
(1)须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
(2) 及时支付购房款及相关税、费。
(3) 乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。
4、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币 元整。
5、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。
6、调解和仲裁
在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第 种方式解决:
(1)向北京仲裁委员会申请仲裁;
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
7、合同的变更或解除
在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
8、其他事宜
本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
9、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。
10、其他应说明的有关事项:
甲方(签章):________________________ 乙方(签章):________________________
身份证号码:__________________________ 身份证号:____________________________
电话:________________________________ 电话:________________________________
_____年______月 ______日 ______年______月______日
签于:______________________________ 签于:______________________________
在办理相关手续的过程中,其实还有一些附带的行程。比如购房者如果需要按揭买房,还需要到银行办理相应的按揭贷款手续。签订合同时需要小心谨慎,避免以后出现不必要的麻烦。