租赁房屋定金协议怎么写? 租赁定金合同怎么写

法律知识2024-04-26 17:02:34佚名

租赁房屋定金协议怎么写? 租赁定金合同怎么写

一、租赁房屋定金协议怎么写?

租房定金合同

出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

(一)甲方房屋地址即甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。

(二)租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

(三)定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金给乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。

(四)房屋租金数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。

(五)其他甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(签约应带好有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

_________年____月____日

二、租赁房屋的定金还可以退吗?

不能。原因如下:

租房定金与订金的区别,虽然定金和订金虽只是一字之差,但两者产生的法律性质不同。

1.定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。

2.而订金则是预付款,当合同没有履行时,如双方对订金没有的约定,那么,订金应当返还。

租赁房屋的定金是不可以进行退还的,因为定金和订金有一定的区别的。租赁房屋的定金是由双方当事人进行协商之后决定的,具有双向担保的功能。

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