对违章建筑的强拆合法流程是怎样的

法律知识2024-04-12 17:03:45佚名

对违章建筑的强拆合法流程是怎样的

一、对违章建筑的强拆合法流程是怎样的?

1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,

2、调查。在调查中,应当注意以下几点:

(1)调查人员不得少于2个人。

(2)调查人员要主动出示执法证件。

3、决定。

(1)告知,听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。

(2)听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。

4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

二、哪些建筑是违章建筑?

1、改变了建筑物的使用功能。

2、未征得同意,擅自改建、翻建、扩建的建筑。

3、临时建筑,逾期未拆除的。

4、擅自改动设计图纸,施工的建筑。

5、非法转让特区内已经城市化的居委会,或者股份合作公司的非农用地,在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地,农村经济组织的非农建设用地,在其上建造的建筑。

6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。

7、虽为农村自用宅基地,或农村经济组织的非农业用地,但是违反了当地的城市规划,或者超过了当地政府的规定标准。

8、违反法律、法规规定的其它建筑物。

三、强拆争议的律师委托书怎么写?

委托律师的授权委托书

委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。

被委托人:姓名_______性别_______出生年月_______民族_______工作单位_______职业_______住址_______。

现委托_______在本人与_______一案中,作为本人参加诉讼的委托代理人,委托权限如下:_______。

委托人:_______(签名或盖章)

被委托人:_____(签名或盖章)

_______年_______月________日

总的来说,即使是违章建筑,城乡规划局其实也没有权利直接强拆,接到投诉或者城乡规划局发现违章建筑的,要先进行立案调查。事实上,对于违反国家法律制度的建筑,城乡规划局还可以按照工程造价款处一倍以下的罚款,对处罚有争议的可以申请行政复议。

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