一、土地使用授权协议需要包含哪些内容?

土地使用授权协议需要包含的内容有：甲方和乙方信息;合作方式;合作期限;乙方入股土地的基本情况;乙方分红的标准及结算方式;甲方的权利与义务;乙方的权利与义务;合同的变更或解除;违约责任;解决争议条款;其他条款;双方的确认签字或者盖章;签署的日期等内容。

二、土地使用证的变更需要哪些材料?

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。

(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);

(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

国有土地使用权是人民对国有土地的使用权，人民拥有国有土地使用权以后，就可以对土地进行相应的合法利用。不过，国家为了更好的管理人民对土地的使用权，制定了相应的管理规定。其中签署土地使用授权协议就是保障双方合法权益的重要手段。