杭州土地证办理流程是怎样的 杭州市土地登记办法

法律知识2023-11-17 12:04:12佚名

杭州土地证办理流程是怎样的 杭州市土地登记办法

一、在开发商处领取的证件

1、交付使用证明原件(盖章的)

2、两张分户图

3、购房发票(之前已开发票就不需要领)。

二、办理土地证所需材料及流程

(1) 维修基金。

需要提供的材料:1、身份证原件及复印件。

2、发票原件及复印件。

3、《商品房买卖契约》1、2、13,16,19,24页或32页。

4、分户图复印件。

(2)契税。

需要提供的资料:1、《商品房买卖契约》1、2、16,32页或者1,2,19,24页。

2、身份证原件及复印件。

3、发票原件及复印件。

4、分户图复印件。

三、办理产权证。

需要提供的资料:

1、填写好的申请表。

2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。

3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。

4、分户图2张(开发商提供)。

5、乙方契约正本原件(副本)。

6、购房发票原件(办证联)。

7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。

8、共有声明(产权名字两人以上的,必须都到场)。

9、按揭材料。 抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件。

注意:办理产权证需要十五天(领证时要交工本费),请先准备好复印件带上原件。

四、土地证的东西和程序

时间:拿到产权证后。

需要提供的资料:

1、《商品房买卖契约》1、2页复印件、最后一页盖章部分 。

2、身份证原件及复印件(产权证上的所有人的身份证,未成年提供户口本)。

3、产权证及共有权证原件及复印件(全套是指图也要复印)。

4、申请表(土地局现领现填)。

5、如果是委托人必须有委托书和委托公司或人的证件。

五、被纳入不动产登记的情况

1、集体土地所有权;

2、房屋等建筑物、构筑物所有权;

3、森林、林木所有权;

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;

5、建设用地使用权;

6、宅基地使用权;

7、地役权;

8、抵押权;

9、法律规定需要登记的其他不动产权利。

以上就是杭州土地证办理流程的详细情况,证件办理时间很快,立办立取,但所需材料繁多且复杂,因此在准备材料时希望您能细心准备,以防遗漏和出现差错,耽误您的时间。土地证事关自身权益,希望您能够认真对待。如果您想了解更多关于土地使用证方面的信息,可以咨询辽阳律师。

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看