生活中，男女之间除了有夫妻、恋人之外，还有同居关系。而且有些同居人长期生活在一起，在外人看来跟夫妻没有任何不同。但是同居在法律上与夫妻存在很大的差异，如果解除同居关系，财产分割就会成为一个大问题。那么，同居财产如何处理呢？我们一起在下文中进行了解。

一、同居财产如何处理

(一)个人财产：

个人所有的财产一般归该所有人。

(二)共同财产：

1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。

2、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。

3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。

4、共同债权各半分享;共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。

二、应该怎样分割同居财产

对同居期间的财产、债务的处理遵守如下规定：

1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。

4、解除同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈，分割财产时，应予适当照顾，或由另一方给予一次性的经济帮助。

5、同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，且符合继承法第14条规定的，可以根据扶助的具体情况处理。

6、同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定;无约定的，解除同居关系时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。

生活中，同居人因为同居财产发生纠纷的情况屡见不鲜，而且因为同居财产的产权归属与夫妻财产存在很大的不同，常常出现一方同居人遭受重大损失的情况。因此，要是男女非要同居的话，最好是在同居之间就双方的财产做出协商约定，这样也能避免日后产生纠纷。关于”同居财产如何处理“的问题，就为你整理到此。更多相关知识您可以咨询镇江律师。