楼房是不是属于固定资产呢?

家装2023-03-17 09:01:30无忧百科

楼房是不是属于固定资产呢?

楼房属于固定资产。固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋,建筑物,机器,机械,运输工具以及其他与生产经营有关的设备,器具和工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。

楼房是不是属于固定资产呢?

固定资产具体包括哪些内容
1、房屋和建筑物,是指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。

2、一般办公设备,指企业常用的办公与事务方面的设备。

3、专用设备,是指属于企业所有专门用于某项工作的设备。

4、文物和陈列品,是指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品。

5、图书,是指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍。

6、运输设备,是指后勤部门使用的各种交通运输工具。

7、机械设备,主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等,以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。

8、其他固定资产,是指以上各类未包括的固定资产。主管部门可根据具体情况适当划分,也可将以上各类适当划细,增加种类。

固定资产和不动产的区别是什么
1、时间限制不一样:固定资产指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产。注意,这里强调了一个时间是使用超过12个月。不动产没有相关规定。

2、包括的内容不一样:固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。不动产包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

3、特点不一样:固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程。不动产有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性和保值增值性等。

固定资产怎么算
计算固定资产方法如下:

1、入账价值的确定。按进价入账(一般纳税人可以抵扣增值税,小规模纳税人不可以抵扣,按全部进价入账)。如购入的固定资产需安装,则先计入在建工程,待达到预定可使用状态后转入固定资产。

2、计提折旧。按照不低于5%的残值率计算出净残值,再根据该固定资产的类型定折旧年限,按一定的折旧方法计算折旧(当月确定的固定资产,当月不提折旧,从下月起提折旧)。

本文标签: 固定资产  是指  不动产  企业  运输工具  

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