买房认购协议的定金是否可以退要根据实际情况来进行判断。在购房时，买方选好房屋之后可以先缴纳定金，但是若最终交易未成功，是由于开发商的原因或者房屋本身的质量问题，此时开发商就要将定金如数退还给买房人，并且还应退还双倍定金。若是因为买方自身的原因不想要了，此时买房人相当于违约，已经交纳的定金相当于违约金，开发商有权不予退还。所以建议在交纳定金之前一定要考虑清楚，确定了卖房意向并进行综合考虑之后，再缴纳定金，避免造成经济损失。