一、在订立合同时，订约双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡。
二、获利方主观上存在恶意。也就是在订立合同时获利方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方订立显失公平合同的故意。
三、受损方不具备充分自觉和真实自愿。
四、获利方具有明显的优势或者另一方无经验、缺乏判断力，或草率行事。
对于显失公平的合同当事人是可以申请撤销的。
【法律依据】
《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
