婚后买房,首付款是父母出的,房子属于谁的

法律问题2023-05-02 21:03:06佚名

婚后买房,首付款是父母出的,房子属于谁的

婚后买房父母出首付房产的,房产归谁要根据具体情况确定:
一、如果房产证登记了夫妻双方名字的,则该房产按夫妻共同财产处理,归夫妻双方共同所有。
二、如果房产证登记了一方名字,且贷款是这一方用个人财产还的,则房产认定属于产权登记一方的个人财产。
三、如果房产证登记了一方名字,但贷款实际是夫妻双方共同偿还的,则该房产认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同所有。
四、如果房产是双方父母出首付购买的,则房产证不论是否登记了夫妻双方名字,房产都按夫妻双方共同所有处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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