租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
从规定中可以看出，租赁合同有以下特征：
1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
2、租赁合同是双务、有偿合同。
3、租赁合同是诺成合同。
4、承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。
5、租赁合同的标的物是有体物、非消耗物。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。