离婚房产证没下来就没分割财产

法律问题2023-05-08 16:04:04佚名

离婚房产证没下来就没分割财产

不能更名。

交过契税,即房产已在房管局备了案。备案过的房产,就不能再更名了,更名等于是把备案撤回来,当做房产没有销售出去,这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。

所以,交过契税但房产证没下来的房产不能更名了,只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。

1、你已签订了购房合同,现在都是网上备案,你的房屋交易信息已经在网上备案,房地产交易中心已经记录你的房屋信息。房产证的办理是根据网上档案来的。

2、改名的难度相当大。
方法:开发商和你个人,还有删掉名字的那个人一起到房地产交易中心撤销备案,然后给你重新备案。这种方法可以,而且只有这种方法,但是一般开发商都不叨叨你。

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