一手房契税缴纳办理材料有：

1、商品房买卖合同

2、购房或收据

3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照

4、房屋实测报告表或实测平面。

一手房缴纳契税的时候需要注意：

1、当地契税税率

购房者在缴纳契税的时候，不同的城市房屋的税率也是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制。

2、当地契税变化

在购买房屋缴纳契税的时候，要注意自己所在地的契税是否有什么变化，在缴纳契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，如果是九十平米以下的方式，并且购买的是首套房子，那么契税是在百分之一。