房产继承是指按照《 继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留 房屋所有权及其 土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及 使用权继受取得方式的一种。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。