1、如果这是使用权房，则产权不是隶属被继承人，房屋就不能被继承；
2、如果已经是买下产权的房屋且登记在被继承人的名下，则隶属遗产，房屋能够被继承。
3、遗产是公民丧命时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律应予公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。