昨日，一场以“以壹号、敬主场”为主题的品牌发布会在成都W酒店举行。

“白鹭湾”、“深投控+深城建”，以及白鹭湾缔造者“深投控+深城建”打造的成都首个作品“鹭湾1号”，第一次在成都集体亮相。

品牌发布活动现场

“白鹭湾”、“深投控+深城建”、“鹭湾1号”三组关键词，带出了成都新兴的产业板块、主城热门的高端住区，以及白鹭湾F4最后登场的“压轴明星”。

发布会上，三位发言嘉宾以不同视角，诠释了为什么会有白鹭湾产业园的规划？为什么由深投控操刀打造？鹭湾1号会给成都高端居住带来什么？

一个清晰而完整的主城价值高地，再次被推到台前。

01#

白鹭湾科技生态园何煜黎：

——深圳经验的成都表达

白鹭湾科技生态园是由成都市锦江区携手深圳市投资控股有限公司（以下简称深投控）、成都产业集团共同打造。

作为一个总投资约200亿、规划面积3650亩的科技生态创新示范园区，白鹭湾科技生态园是锦江区全力打造的新兴产业战略中枢，也是推动锦江区产业坐标由春熙路商圈“单点支撑”向春熙路商贸、白鹭湾科创“双核共振”转变的核心注脚点。

白鹭湾科技生态园

从地理位置看，白鹭湾科技生态园左右衔接金融城和三圣乡，将“东进”、“南拓”、“中优”三大城市发展命题叠加，之于成都的产业发展版图具有划时代的战略锚点意义。

为什么如此重大的城市战略使命，成都会选择深投控来操刀打造。

发布会上，成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司副总经理何煜黎，讲述了深投控与白鹭湾科技生态园双向奔赴的过程。

成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司副总经理何煜黎

作为深圳国资系首家入选世界500强榜单的企业，深投控在“产城人”融合发展、产业园区打造方面有着成熟先进的开发、运营、管理经验。

当成都在成渝双城经济圈桥头堡位置计划打造一个聚集世界五百强浓度最高的产业园区时，深投控，这个塑造了声名响彻全国的“深圳湾”园区品牌的深圳国企，成为了时代发展浪潮中值得信赖的选择，开启了深圳、成都两座中心城市的双向奔赴。

深圳湾实景图

白鹭湾科技生态园的落子，对于成都的产业结构，也是一次巨大的迭代更新。对于锦江区，以白鹭湾科技生态园为核，以锦江大道为脉，串联起“一道九园”的产业发展图景，从而使锦江区形成“金融东大街”和“锦江科创大道”两条产业发展轴，双向支撑锦江区的产业及经济发展。

“一道九园”规划分布，图据：锦江发布

对于成都，白鹭湾科技生态园将与天府软件园、成都科学城，三个产业核心区连线，成为连接锦江-高新-天府新区的产业黄金主轴。

何煜黎表示，目前白鹭湾科技生态园已经签约了多家企业入驻，如世界500强蜀道集团、全球智慧交通中心，专精特新企业凝思软件西南总部、英飞拓科技、怡亚通、京东、云智北斗等，目前签约重点项目20个，签约金额达130亿元。

白鹭湾科技生态园效果图

从深圳到成都，“深圳湾模式”在成都白鹭湾完美续写，既是国家“一带一路”宏大战略下的城市同频发展，亦是成都、深圳两座兄弟城市的产业对接与融合。以深圳湾的经验在西部地区复刻再续，以成都产业的蓬勃发展反哺成渝双城经济圈，带动西部地区产业经济的跨越式生长。

白鹭湾科技生态园占位锦江软件园的核心起步区，通过深蓉携手，协同产业创新、公园办公、绿色生态、高端居住，打造生产、生活、生态为一体的国际一流复合型高科技产业园区。

成都的深圳湾，是深圳经验在成都的完美表达，终将成为世界的白鹭湾。

02#

凝思软件文林宁：

——在成都产业园区对话世界的机会

在今年成都市多个重大项目签约仪式上，都有白鹭湾科技生态园的影子。

2月，40多个企业签约入驻白鹭湾科技生态园；6月，累计签署入园意向协议28份、意向客户170家，可售办公物业去化达60%。

作为蓉深合作示范园区，白鹭湾科技生态园以其远瞻的战略使命和庞大的产业吸附力，让越来越多的行业龙头企业在成都看到对话世界一线城市的可能。

白鹭湾科技生态园效果图

凝思软件，一家来自北京的高端软件行业龙头企业，国内先进的国产安全操作系统厂商，北京“专精特新”企业。凝思将西南总部落子于成都白鹭湾科技生态园，形成北京、成都双中心的布局，目前在成都的总部，已经拥有研发、工程、销售团队等120多人。

在发布会上，四川凝思软件有限公司总经理文林宁作为入驻企业代表，讲述了他们为什么会在全国布局中，把如此重要的战略布局落位成都。

在他看来，白鹭湾科技生态园不仅拥有成都这座城市对营商环境全力以赴的打造，也有深投控对于产业园区运营方面全国领先的成熟经验。

四川凝思软件有限公司总经理文林宁

更重要的是，“人城境业”、“产住协同”，白鹭湾科技生态园集多态商业、多元办公及生态景观等多功能于一体，满足未来功能多元化的需求，旨在打造一个生产、生活、生态三者有机结合的国际一流复合型高科技产业园区。

“一半城市一半公园，一半产业一半居住。”文林宁这样描述在白鹭湾片区的理想图景，在这里不仅有国家战略的背景支撑，也有城市经济发展的深度考量，作为企业，不仅可以在获得发展的新机会，企业引进的人才也能在此“安逸的工作、巴适的生活。”

“白鹭湾科技生态园不仅让我们在顶级的产业园区对话世界，也是激发企业创新，让企业可以安家兴业的主战场。”

白鹭湾科技生态园效果图

文林宁的发言，折射出行业龙头企业对成都、对锦江区、对白鹭湾科技生态园的磅礴信心。

在成渝双城经济圈的国家战略发展契机下，以深投控打造产业园的成熟经验托底，通过高起点、高标准的产业规划，吸纳了如凝思软件、英飞拓科技、怡亚通、京东、云智北斗等优秀企业的入驻，一个对于成都乃至西部地区具有深远影响的产住协同示范区正逐渐呈现在世人面前。

03#

深城建成都公司 陈曦：

——创领白鹭湾人居价值的真正主角

打造产业高地、汇聚城市活力、塑造人居价值新环境。

最后登场发言的嘉宾深城建成都公司营销经理陈曦，首次公布了深投控+深城建对白鹭湾片区恢弘规划背后的思考，也全面介绍了这个一手推动了白鹭湾片区发展的幕后推手，对区域的战略布局。

深城建成都公司营销经理陈曦

深投控是白鹭湾的操盘手，而深投控旗下的深城建就是具体践行深投控愿景的“城市综合开发运营商。”

作为与深圳同龄已有41年历史的深圳核心区缔造者，深城建打造了深圳多个城市地标、金融总部基地、产业总部基地以及多个高端居住小区。

城建云投创新金融总部基地意境图

带着这样的成功经验和全球高端见识，深城建在充分考量产住平衡的发展规划下，以白鹭湾为主场，带来了极具震撼力的成都首个住宅作品“鹭湾1号”。

Q：成都高尚生活的终极价值体现，为什么会是白鹭湾？

为什么在白鹭湾板块做鹭湾1号？

陈曦表示：“作为白鹭湾的创领者，深投控&深城建从更深层次的角度，看待白鹭湾的形象会更为立体和饱满。”白鹭湾有很多深圳湾的影子，无论从交通、教育、医疗、商业、生态各个方面，均位居成都前列。

高端住区的价值延续，必然需要产业托底。成都房地产发展近三十年，无数板块被标榜为高端住区，而迄今为止能够实现价值延续的屈指可数，其背后深层次的原因就在于板块价值需要产业经济、产业人口的带动。

白鹭湾科技生态园效果图

“白鹭湾集结了政策的助力、资源的汇聚、人才的流动，白鹭湾始终在主城保持了极高的热度，未来这里将是集城市、生态、产业、居住于一体的低密品质生活高地。”

于是，当鹭湾1号亮相时，深城建对于白鹭湾的未来优势了然于胸，使其拥有绝对的主场优势，鹭湾1号的闪耀登场不仅是拼齐白鹭湾F4的最后一块拼图，更是白鹭湾高端生活的一次提档升级。

Q：深城建成都首笔力作，为什么是壹号作品？

陈曦表示：“壹号既是高点，亦是起点”。鹭湾1号对高尚生活的理解，以及打造壹号作品的决心，体现在“三大核心价值+两重打造信心”上。

半城半景、低容低密，鹭湾1号对土地的价值量度

高楼林立、车水马龙的都市氛围，成都不缺。但出则繁华，入则宁静的生活感受，成都并不多见。生态是一件艺术品，随着岁月的积淀而丰满。将建筑立于生态之中，是对高尚生活的极致追求。

鹭湾1号意境图

在一半城市一半公园的土地肌理下，低容低密则是鹭湾1号对土地的尊重和对自然的让渡。

在成都主城1.5容积率几乎绝迹的当下，鹭湾1号以1.5低密容积率，T2板式结构，打造6层纯粹洋房，是契合全球前沿视野的生活探究，对居住价值的前瞻性考量。

鹭湾1号意境图

光影立面、灵动颜值，鹭湾1号对建筑的价值追逐

成都人对于阳光，有着执着的偏爱。

鹭湾1号在生活方式的设计上引入光的概念，打造光幕洋房，并且楼间距与建筑高度达到约1.2:1，让光设计生活。

鹭湾1号意境图

鹭湾1号的整个立面没有过度堆砌，而是采用富有张力和独特性的“三翼面”楔形框，金属斜面边框+创新铝板线条设计，将窗户与阳台链接，结合光的设计，让光影在立面上轻盈流动，让立面线条灵动起伏，富有韵律感。

引光入室、自由切换，鹭湾1号对产品的价值赋能

与光幕洋房概念相契合，鹭湾1号摒弃了目前市场上主导的封窗设计，打造南北双观景阳台，强调引光入室、内外交互。最大约10.8米开阔视野，金融城的繁华和白鹭湾的静谧尽收眼底。

鹭湾1号意境图

在室内空间方面，鹭湾1号拒绝千篇一律，将家最大程度还给业主，室内无柱化设计，保证空间的自由与开阔；横厅方厅自由切换，业主可根据自身需求变幻空间功能，灵动多场景生活，打破常规生活想象。

数十载精工沉淀，鹭湾1号的精工信心

深城建沉淀数十载的高端物业开发经验，研磨出备受深圳市民广泛称道的务实、专注、精细的工匠作风。

41年孜孜不倦，深城建数十年如一日的坚持，严谨审慎的对待每一道工序，在工程质量上精益求精，将匠心工艺融入到点滴细节之中。

鹭湾1号意境图

房子是不会说话的建筑，但好房子往往有着细致入微的灵魂。鹭湾1号用更好的品质，更高的效率，把工匠精神筑进新家，让业主的生活体验更美好。

全屋高光配置，鹭湾1号的精装信心

作为深城建在成都的首作，鹭湾1号深研高端家庭的生活方式及需求趋势，契合主流现代装修风格，全屋采用了西门子、松下、大金、百朗、德国威能、高仪、科勒等国际国内一线品牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的细微之处，满足高净值人群对生活品质的高要求。

鹭湾1号意境图

在2023年面市的改善项目中，同等装标下，鹭湾1号的配置几乎处处是“超配”。甚至在底跃的地下室也配置精装三大件，即使看不见的细节，都做到尽善尽美。

从深圳到成都，是跨越2000公里的相逢。

深圳湾模式，第“1”次于白鹭湾落笔，既是对金融城的革新，对锦江发展格局的迭代，更是给成都高端居住的全新想象。

鹭湾1号营销中心即将开放，约140-180㎡沐光平层、约364-445㎡光影底跃同步亮相，届时欢迎走进项目售楼部，近距离见证白鹭湾幕后推手成都首作的正式登场。

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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