8月份，中国楼市复苏动力不足，房地产企业销售压力依然较大。

　　中指研究院企业研究主管陶淑茹9月1日在一场月度房地产形势分析会上表示，今年前8个月，销售额排名前100位的中国房企销售总额43656.1亿元(人民币，下同)，同比下降8.6%。

　　值得注意的是，头部房企销售额有企稳趋势。陶淑茹指出，前8月，销售额超千亿元的房企(“千亿房企”)有12家，较去年同期增加2家；销售额超百亿元的房企(“百亿房企”)90家，较去年同期减少6家。

　　另据克而瑞研究中心统计，1-8月百强房企实现销售操盘金额37524.7亿元，同比降低8.5%。8月单月，百强房企实现销售操盘金额3430.1亿元，单月业绩规模延续下半年以来的低位，环比降低1.3%，同比降低33.9%。

　　据克而瑞研究中心监测，8月份，近半数百强房企单月业绩同环比双降。但同时，也有一些企业的业绩表现相对突出。中海地产、华润置地、建发房产、龙湖集团、金地集团、越秀地产、大华集团、国贸地产等房企8月均实现了单月业绩环比增长。

　　近期，上市房企密集发布2023年中期业绩报告。据中指统计，截至2023年8月30日，已有96家A股和H股上市房企发布2023年半年报。据该机构监测，96家上市房企上半年营业收入均值为119.9亿元，同比下降4.8%，净利润均值为7.2亿元，同比下降19.3%，其中，68家企业净利润同比下降，行业整体盈利持续走弱。

　　展望后市，近两个月来政策密集释放利好信号，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，9-10月是传统的“金九银十”，11-12月是开发商冲业绩的关键期，这四个月的楼市窗口期，若利用得好，考虑到去年底疫情冲击带来的低基数，能够实现全年楼市“U型”走势。