如果要问2023年，

青岛楼市最常被提及的房企是哪家？

那十有八九，就是海信。

继2022年以135.89亿销售额，摘得青岛年度桂冠后，海信2023年进入“连冠”模式，1-9月销售总额92.49亿，领先第二名36.96亿，堪称“遥遥领先”。

海信地产2023年1-9月新建商品房，权益销售金额92.49亿。领先第二名融创中国36.96亿。

该差额已超过榜单九、十名销量，可谓领先了一个“企业级别”的市场份额。

除了持续做销量榜上的“榜一大哥”外，海信今年在推盘节奏上更是大开大合：自年中六月起，每月推出一座新盘，在大浪淘沙的当下，硬生生将市场带入了“海信节奏”。

目前，海信地产主城区在售项目达到了15个，年度已销售面积51.61万㎡，作为倾向高端市场的开发企业，罕见的在销售面积上，也问鼎岛城。

*经过28年开发，海信地产主城区项目已达到57个，在代表“终极置业”的崂山，更是达到了26个。其中麦岛板块、四姜一湾板块，作为海信区域运营的代表，项目密度更是达到的每公里7-8个。

作为如今的“现象级”品牌， 海信地产肯定是做对了一些事情的。他为当前市场下的房企，提供了一套可参考的“海信方案”。

尊重“本土”

是“本土房企”的法宝

扎根，是发展的基础。

在地产维度，海信是世界的，更是青岛的。海信的成功，是一次又一次跟上了城市的步伐，为时代发展出力，与城市建设同频。

前些年，不少房企将土地与金融深度捆绑，追求规模，野蛮扩张，实则为发展埋下隐患。海信作为本土房企，不以“规模”为考量企业的第一标准，重品质，稳发展，将资源集中在优质土地上，用产品为土地赋能，不是哪里“热”就去哪里，而是应合城市战略，去哪里就在哪里扎根，共同让整个区域焕新升级。

麦岛片区，海信项目分布一览

麦岛与海信，到底是谁成就了谁？从一片白地，到如今价格9W以上的前海豪宅区，其实是一种土地与产品的互相成全，双向奔赴。

麦岛片区，海信项目分布一览

与麦岛板块属性相似的四姜一湾片区，凭借山湖林海的天赋优势，成为崂山前海的新贵。该板块的海信·依云小镇项目已建设十年，深度参与到整个区域的人文风貌之中。

坚守品质

既是“慢功夫”也是“硬通货”

产品线，是房企的生命线。一次优秀其实容易，次次优秀难如登天。海信地产是一个典型的“长期主义者”，用一次又一次的品质兑现，积累了自己的口碑。

海信相信质量即道德，产品即人品，坚持“用户思维”，在材料和部品的选择上，追求实用的、耐久的、经过市场长期检验的，而不主张花哨的、易损坏的、时新而缺乏数据支持的。

如今，海信早期的社区已经交付十年以上，但当我们走进这些小区时，看到时间仿佛冻结了一般，建筑历久弥新，园林葱郁盎然，这便是坚守品质，坚持用户思维的结果。

海信·天玺 十年前/十年后实拍图对比

产品拓新

是企业“永葆活力”的灵药

品质需要始终坚守，但产品却不能一成不变。

海信在产品设计上讲求“一盘一策”，在深入了解项目土地价值的基础上，于产品端不断赋新：

2012年，海信天玺力邀枡野俊明，将真正的禅意园林，带到前海；

2014年，海信君汇，将低密建筑的细节，拉到新的高度；

2021年，海信君澜第一次将德国旭格落地推拉窗，引入青岛；

2023年，海信君玺，让第一个铝板幕墙住宅，落笔崂山……

海信以产品的创新，不断为客户的美好生活进行提案，同时也积累经验，让建筑与土地相得益彰，仿佛自然生长一般。

这个十月，海信TOP级君悦系产品即将回归前海，以独有的滨湖退台洋房，为前海豪宅，提供更优质的选择。

海信·安纳

前海 / 观湖 / 退台洋房，仅此36席

海信是前海豪宅的专家，其开发的海信天玺、天悦、君汇、君逸、君澜等项目，不断刷新着青岛前海豪宅的品质上限。

这个十月，海信携36席退台洋房重返前海，产品命名“海信·安纳”，产品临海邻湖，依山享林，产品不可谓不稀缺。

目前关于海信·安纳的具体产品细节，海信并未公布，但仅“前海+海信+洋房”的关键词，便以足够吸引眼球。海信·安纳的面市，无疑会将下半年青岛楼市的“海信节奏”再次推向高光。

海信·安纳 实景拍摄

海信·安纳 实景拍摄

海信·安纳 山海环境实拍

海信将生活本色进行深度描摹，呈现滨湖而居的退台洋房，城市珍藏版的“孤品”。美好生活时光将在这里静静流淌，伴山、临海、湖居，皆是心境的“回归”，亦是对喧嚣的“逃离”，是自然中进退自如的一种平衡与悠然，延续生活价值和精神意境，实现与自然独处的惬意。

海信·安纳

前海36席 滨湖退台洋房

详询：81751888