中国基金报记者 南深
9月4日刚宣布北京一项目单日热销56亿的融创中国,9月5日又迎来利好。5日早间,上交所官网公告,沪港通下港股通标的名单调整,新调入22家,调出27家,融创中国成为唯一获调入地产股。
或受该消息刺激,融创中国开盘便大幅高开,随后强势拉升,涨幅一度近23%,逆势领涨内房板块。加上前一日大涨34%,这样融创中国两日涨幅达到60%。
从名单来看,有不少内房股和物业股被调出,占到总数约三分之一。而有多只近半年一年上市的次新股获调入,包括百果园集团、珍酒李渡、北森控股、药师帮等。此前备受关注的次新股“周杰伦公司”巨星传奇未获纳入。
融创中国成唯一调入地产股
据上交所9月5日消息,根据《上海证券交易所沪港通业务实施办法》的有关规定,沪港通下港股通标的名单发生调整,并自2023年9月5日起生效,融创中国等22股获调入,为唯一获调入地产股。
对于此次融创得以重新回归港股通原因,一位市场人士分析,融创中国既符合了恒生综合指数成分股的纳入条件,同时调整考察日前12个月内的平均月末市值不低于港币50亿元,成功满足了纳入“港股通”标的股票名单的必要条件。
通常情况下,获纳港股通名单,可以获得南下资金的流动性加持,吸引更多投资者关注,提升股票的交易活跃度和流动性。同时,获纳港股通往往会给公司估值带来一定程度的提升,从而推升股价和市值。
9月5日早间,融创中国股价就明显大涨,涨幅一度达23%,两日涨幅则一度达60%,至记者发稿时涨幅仍有17%,报1.47港元,最新市值82亿港元。同时,近两日融创中国成交量均放大五倍以上。从8月23日的历史低点0.87港元算起,融创中国短短两周不到已反弹超70%。
近期地产行业迎来密集利好,8月份以来,多部门围绕支持房地产平稳健康发展积极出招,包括降低贷款利率、降低首付比例在内的多重政策,近日北、上、广、深全面实施“认房不认贷”。9月4日,融创中国北京东四环朝阳公园板块的融创壹号院单日认购169套,总认购金额约56.2亿元,超7月全月合同销售额。
多只地产和物业股被调出
多只次新股获调入
港股通名单的调整从来是有人欢喜有人忧,此次有27家公司被调出名单,其中地产和物业股仍占比较高。
其中,内房股包括中骏集团控股、弘阳地产、德信中国、中梁控股、港龙中国地产5家,物业股包括合景悠活、卓越商企服务、宝龙商业、建业新生活4家,合计9家,占到调出名单的三分之一。
值得一提的是,知名日化品牌蓝月亮集团也在调出名单之列。
而多只近半年一年上市的次新股在调入名单之内,包括水果连锁零售商百果园集团、港股白酒第一股珍酒李渡、云端人力资源管理(HCM)解决方案提供商北森控股,以及B2B医药电商平台药师帮。
7月份上市、关注度颇高的“周杰伦公司”巨星传奇未在调入名单上。
编辑:舰长
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