导 语

晋城市开展现房销售试点，这一举措旨在推动房地产市场更加健康、有序地发展，同时也为购房者提供了更加透明、可靠的购房环境。现房销售试点意味着购房者可以在购买房屋时亲身实地考察，了解房屋的真实情况，包括建筑质量、环境卫生、物业管理等方面。

8月24日，山西省政府新闻办举行“山西加快转型发展”系列推动服务业提质增效专场发布会。

关于促进房地产市场平稳健康发展，省住建厅总工程师张志利在会上表示，下一步，山西省住建厅将认真学习领会中央政治局会议精神，按照住建部有关工作要求，深入贯彻落实省委十二届六次全会关于促进房地产市场平稳健康发展的有关部署，做好以下几项工作：

一是促进住房消费。

继续发挥省级部门监督指导作用，督促城市政府调整优化房地产政策，延续、完善并落实好“购房补贴”“个税减免”“公积金贷款”“房地产展销”“以租换购”“带押过户”“非住宅去库存”等政策工具，促进住房与家居消费联动发力，满足居民消费需求，促进商品房销售稳定增长。扎实做好保交楼各项工作，切实维护购房者合法权益。

二是改善住房供应。

优化房地产用地出让政策，落实金融支持房地产市场政策，改善房地产企业融资环境，引导房企发展改善性住房项目，促进房地产市场平稳健康发展。

三是探索现房销售。

在晋城市开展现房销售试点，尽快形成可复制、可推广的经验做法，逐步推动房地产业向新发展模式转变。

根据以上工作部署安排，晋城会成为山西探索现房销售的试点城市。

大家期盼的现房销售，真的要来了。

晋城近几年偶有烂尾项目，造成了不小的影响，至今还有很多人“钱房两空”。

对于购房者来说，推行现房销售，最大的益处，首先是规避期房烂尾的风险，大家买房不用再担心烂尾了；

其次，现房销售所见即所得，房子品质如何，购买的时候都可以看到，这样买单的时候心中有数，好不好，都是自己选的，不至于像期房一样容易产生纠纷。

最后，现房销售能够缩短购房周期，客户不需要一边还房贷，一边支付房租，减少时间成本和租房成本。

而对于开发商来说，现房销售，会是更大的挑战。

产品好坏、品质高低全都一目了然，是否能够赢得购房者的青睐，就必须要下一番功夫了。

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来源 | 晋城房产网、山西发布