关于《电白区征收农用地区片综合地价成果》

向社会公开征求意见的公告

根据《土地管理法》、《广东省自然资源厅关于做好征收农用地区片综合地价调整或重新公布工作的通知》（粤自然资管制〔2023〕1946 号）以及茂名市自然资源局的工作部署，我局组织论证后，决定对征收农用地区片综合地价进行重新公布。根据《重大行政决策程序暂行条例》等有关规定，现将成果进行公示，广泛征求社会公众意见，欢迎提出意见或者建议。

公示事项：《茂名市电白区征收农用地区片综合地价成果》

公示时间：共30天，自2023年9月27日至2023年10月26日。

公示单位：茂名市电白区自然资源局

公示期间，如对该成果有任何意见或建议，请以书面方式反馈至茂名市电白区自然资源局国土空间用途管制股。

联系方式：0668--5120972 邮箱：dbytgzg@163.com

附件：茂名市电白区征收农用地区片综合地价成果（公众版）.doc

茂名市电白区自然资源局

2023年9月27日

PS:文件节选重要内容如下：

第一章征收农用地区片价成果

一、区片综合地价内涵

1.征收农用地区片综合地价内涵：是指依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，综合测算征收农用地补偿标准（包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、留用地安置成本、征收农用地所涉及的地上附着物、青苗等的补偿费用）。

2.区片：是指一定范围内集体土地资源条件、土地区位条件、土地供求关系、经济社会发展水平等条件基本一致的，征收补偿标准相同的区域，是测算区片综合地价的基本单元。

3.估价期日：2023年1月1日。

二、区片划分结果

本次茂名市电白区征收农用地区片综合地价划分三个区片，与现行成果一致，结果如下：

图1 电白区征收农用地区片综合地价区片分布图

各区片范围描述如下表：

三、区片综合地价测算结果注：区片范围与现行征收农用地区片综合地价范围一致。

结合电白区的实际情况，参考周边其他地区的情况，本轮区片综合地价保持不变，结果如下：

电白区征收农用地区片综合地价结果表

电白区征收农用地区片综合地价

如下表

四、特殊情况说明

根据《茂名市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（茂府通〔2021〕2号）：

1.电白区征收农用地区片综合地价未设定地类调节系数；

2.电白区征收建设用地和未利用地补偿标准参照征收农用地区片综合地价执行。

五、茂名市其他县区成果

注：数据来源于《茂名市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（茂府通〔2021〕2号）。

来源：电白政府网、大电白