从2022年的下半年开始，国内楼市的发展风向彻底发生了改变。众所周知，在2021年时官方对楼市的调控非常厉害，基本上每过半个月就会出来一个新的调控政策，目的就是为了打击高房价，打击炒房的行为。

但是从2022年下半年开始，楼市一下子就被全面放开了，并且这种放开不是微风细雨的，而是直接狂风暴雨式的来袭，很多城市直接放开限购、降低买房贷款利率、推出认房不认贷等等利好买房的措施。

并且，为了进一步推动楼市发展，在刚刚过去的九月份，官方又指导各大银行下调了存量房的贷款利率，进一步释放老百姓的购买力。

然而令人感到奇怪的是，在一系列的救市“组合拳”打出来后，老百姓却没有像过去那样去排队买房，反而是选择持币观望、不买房的人越来越多。

为此我们不得不去思考一个问题，那就是如果房地产最后真的没能救起来，会导致什么后果呢？接下来小编就和大家具体分析一下。

首先，我们要搞明白一件事情，那就是官方为什么要救房地产？其实原因很简单。过去二三十年，房地产一跃而起，主导了我国经济的发展，这些年GDP增长如此之快，最离不开的就是房地产。所以如果房地产倒下了，那么经济可能就会出现大崩盘。

那么，房地产一旦倒下会产生哪些恶果呢？

第一个：经济下行，失业现象加剧。

多年以来，我国房地产行业之所以能够引领经济的发展，成为GDP增长的领头羊，主要是因为房地产不仅自身足够强大，同时也带动了非常多行业的发展。比如建材业、建筑设备工业、冶金、机械、装修业、电气家具业、旅游、园林业、运输业、商业等。

据统计，房地产作为经济的第一大支柱行业，关联着60多个行业、上亿人的就业。一旦楼市不行了，那么我国的经济不仅不会增长，反而还可能会下降；与此同时，大量的人也会因为楼市不景气而丢掉工作，失业现象加剧。

第二个：金融市场风险增加。

上述我们提到，我国房地产绑架了非常多的行业，同时也绑架了老百姓的财富。因为多年以来，很多老百姓参与楼市、参与买房，主要依靠首付+贷款买房的方式，但也正是因为如此，导致老百姓背负了大量的负债。

事实上根据央行的统计，如今大部分老百姓，家庭财富的70%都是以房子的形式存在。一旦房地产崩了，那么老百姓的财富就免不了大幅缩水，房贷剩余较多的人甚至会选择断供房子、不再归还贷款，由此会带来大量法拍房以及金融坏账，不利于社会的良性发展。

第三个：消费市场萎缩。

众所周知，消费是拉动我国经济增长的“三大马车”之一，但是最近这些年，大家却发现我国居民的消费能力一直不强，难道是老百姓不愿意消费吗？其实并不是，真正原因是很多老百姓都把资金投到了房子上，并且还因此透支了往后二三十年的收入。

不难发现，现如今各行各业都因为缺乏顾客消费而越来越难做，繁华的商业街逐渐失去人气。

在此背景下，楼市一旦激活失败，失业人数增加，那么人们在消费上会变得更加“精打细算”，会更加舍不得花钱消费，导致消费市场进一步萎缩。

第四个：税收大幅下降。

都知道税收取之于民、用之于民，但大家知道我国税收主要来源于哪里吗？没错，它就是房地产。事实上，这些年财地方政收入有一个别名，叫做“土地财政”，这足以证明土地收入对地方税收的重要性。

不过，一旦楼市崩了，城市的土地卖不掉，那么税收就会大幅减少，地方缺少运营城市的资金，城市的建设以及各种公共福利就会消失，严重时甚至公务员和老师的工作都不能及时发放.....后果严重程度可想而知。

综上所述，房地产如果救不起来，将会产生诸多严重的后果。不过相信在官方积极的调控之下，房子会逐步回归到居住的属性，我国楼市也会回归到平稳发展的状态，不出现大起大落。

不知道大家对此怎么看呢？