在房地产市场处于横盘期的背景下， 今年上半年推地节奏整体偏慢， 到9月份供地频次明显频繁， 并且土地数量也有所提升 。 一起来看看地块详细情况！
9月1-30日，襄阳市国土资源网上交易系统累计出让13宗地块（9宗为住宅用地，3宗为商业用地，1宗为教育用地），其中襄城区2宗、樊城区2宗、高新区5宗、东津区2宗，襄州区2宗。13宗地块总出让面积1142.09亩，总起始价28.14亿元。
根据9月挂出地块区域面积占比来看，高新区占挂出地块总面积的37%，排名第一；东津区占挂出地块总面积的26%；襄城区占挂出地块总面积的15%；樊城区占挂出地块总面积的14%；襄州区占挂出地块总面积的8%；
01
襄城区
XIANG CHENG QU
襄土网挂字[2023]45号地块
该地块位于襄城区余家湖办事处水洼村
规划用途为城镇住宅用地（配套商业）
该宗地建筑高度不大于35米，地上计容建筑面积不大于86690.85㎡。根据规划地块需配建9班幼儿园，临北侧支路配建500㎡左右的商业服务设施社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡……
襄土网挂字[2023]49号地块
地块位于襄城区凤雏大道以西、心河路以南
用地性质为城镇住宅用地
根据规划条件，需配建独立占地且用地面积不小于4320㎡、建筑面积不小于3240㎡的12班幼儿园，另外根据还建协议，该宗地拟建设安置房约1115套，全部用于城南(中化六建片区)棚户区改造项目还房安置，销售均价为7095元/㎡。
02
樊城区
FAN CHENG QU
襄土网挂字[2023]38号
位于樊城区松鹤路以南、卧龙大道以东
规划用途城镇住宅用地
在用地内集中配建服务设施,菜市场建筑面积不小于600㎡,社区居家养老服务用房不小于750㎡,文化活动中心建筑面积不小于400㎡,社区卫生服务中心建筑面积不小于600㎡……值得注意的是,按照樊城区政府要求,竞得人在竞得土地后,须在36个月内完成,444套约47917㎡的还建安置房建设,还建房建成验收后无偿移交给樊城区政府,用于安置松鹤路以南片区,棚户区改造项目被征收群众。
襄土网挂字[2023]46号
地块位置樊城区中原西路以南、云兴路以西
用地性质为城镇住宅用地
根据配套服务设施要求，该宗地按照建设项目总建面2‰配建物业管理用房，并最少不低于100㎡，按室内人均建筑面积不低于0.1㎡，或室外人均用地不低于0.3㎡配建小区健身设施，在临中原西路建筑的底层，配建建筑面积不小于50㎡的公厕，另外，此地块上地上建筑物由竞买人竞得土地后，与樊城区政府协商解决在办理不动产登记时，由樊城区政府出具地上建筑物，和其他设施移交的证明材料。
03
GAO XIN QU
襄土网挂字[2023]39号
地块位于高新区洪铁北路以西、望城路以北
规划用途为教育用地
该宗块分为C05-01-1与C05-01-2两个地块，其中，C05-01-1地块总用地面积36118.71㎡，拟建36班中学。C05-01-2地块总用地面积30224.8㎡，拟建42班小学。学校建成验收后，按规定无偿移交给高新区管委会。
襄土网挂字[2023]40号
该地块位于高新区周仓路
地块性质为城镇住宅、商业
根据规划，建设用地面积53249.84㎡，城市道路用地面积11679.75㎡，建筑高度不大于80米。配套服务设施要求，临南侧规划道路布置建筑面积不大于6000平方米的商业。
襄土网挂字[2023]41号
该地块位于长虹北路以东、江山南路以南
规划用途为住宅、商业用地
该宗地包含两幅地块，其中住宅用地（地块1）土地面积5290.96㎡，容积率2.4；商业用地（地块2）土地面积17148.79㎡，容积率2.2。根据规划条件，要求建筑高度不大于80米；地块1需配建12班幼儿园，菜市场建筑面积不小于1000㎡，社区居家养老服务用房不小于1000㎡，社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡……另外，地块1西侧和西南侧临地块2控制一条9米宽公共通道，无偿对外开放，不得封闭。
襄土网挂字[2023]43号
该地块位于高新区华光路以南、洪铁北路以东
规划用途为城镇住宅、零售商业
配套服务设施要求，需配建独立占地且用地面积不小于 4320 平方米、建筑面积不小于3300 平方米的12 班幼儿园，建成后按规定无偿移交给高新区管委会；市场建筑面积不小于 1000 平方米；社区居家养老服务用房不小于 750 平方米；文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米；社区卫生服务中心建筑面积不小于 300 平方米；临支路布置建筑面积不大于 1000 平方米的商业。
襄土网挂字[2023]44号
地块高新区台子湾路以南、清河北路以东
规划用途为城镇住宅、零售商业
配套服务设施要求，社区综合服务设施按照不小于 1000 平方米标准配建；在用地东南角配建用地面积不小于 2000 平方米，建筑面积不小于 1500 平方米的菜市场；文化活动中心建筑面积不小于 300 平方米；临地块南侧道路布置建筑面积不大于 4800 平方米的配套商业。
04
东津区
DONG JIN QU
襄土网挂字[2023]42号
该地块位于东津新区东津镇唐庄村和肖营村
规划用途为零售商业、商务金融用地
根据规划，建设用地面积189168.97㎡，城市道路用地面积22071.21㎡，建筑高度不大于50米。
襄土网挂字[2023]47号
地块位于东津新区东津镇唐庄村
用地性质为零售商业、商务金融用地
该地块与襄土网挂字[2023]42号地块地理位置相邻，根据规划条件，地上计容建筑面积不大于18610.14㎡，建筑高度不大于50米。同样将用于建设汉江流域现代农业贸易中心。
05
襄州区
XIANG ZHOU QU
襄州土网挂字[2023]12号
地块位于襄州区航空路北、洪山路以东
规划用途为住宅、商服用地
根据规划,禁止在航空路、洪山路设置机动车出入口,在临街建筑底层配建建筑面积不小于50㎡公厕,临航空路布置建筑面积不大于10000㎡的商业。
襄州土网挂字[2023]17号
地块位于襄州区龙王镇
用地性质为住宅用地
根据规划条件，地上计容建筑面积不大于12872.46㎡，建筑高度不大于35米；采用地上停车，停车位不少于66个；在临街建筑底层配建部分商业及物业设施，面积不超过900㎡。
运营：襄阳房协编辑部
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