越秀地产上半年实现归母净利润21.8亿元,同比增长27.5%

时事新闻2023-08-25 18:40:55无忧百科

越秀地产上半年实现归母净利润21.8亿元,同比增长27.5%

(文/解红娟 编辑/马媛媛)8月25日,越秀地产股份有限公司发布2023年中期业绩公告。

报告显示,期内,越秀地产合同销售金额836.3亿元,同比上升71.0%。其中,大湾区合同销售金额461.3亿元,同比上升45.3%;广州合同销售金额402.6亿元,同比上升37.2%;华东地区合同销售金额186.3亿元,同比上升151.4%。

得益于销售金额增加,期内越秀地产股东应占净利润21.8亿元,同比上升27.5%;核心净利润21.5亿元,同比上升 0.8%;中期每股派息0.213元,派息比率为核心净利润的40%。

“三道红线”方面,越秀地产指标保持全部“绿档”,剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为66.8%、53.2%和4.2倍。

越秀地产发行境内人民币公司债券合共54亿元,加权平均年利率3.37%;发行人民币自贸区债34亿元,加权平均年利率为3.92%;完成供股融资,募资净额约为83亿港元,供股获1.15倍超额认购,重点投资大湾区、华东地区以及其它重点省会城市平均借贷成本同比下降13个基点至3.98%。

土地储备方面,越秀地产通过“6+1”多元化增储平台于8个城市合共新增11幅土地,总建筑面积约217万平方米,全部位于一线和重点二线城市,其中北京新增3幅土地,新增土储43万平方米,其余分布于广州、上海、杭州、成都、武汉、青岛和西安。新增土储中,通过TOD、产业勾地、国企 合作等多元化、特色化渠道增储占比63%。

TOD业务方面,越秀地产于杭州新增星桥TOD项目,总建筑面积48万平方米。期内TOD项目实现合同销售约185.1亿元,同比上升53.3%。

截至6月30日,越秀地产拥有总土地储备2813万平方米,其中大湾区占比46%,广州占比40%;华东地区占比19% ;TOD项目总土地储备约398万平方米。

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